何時是購房最佳時機?這因素影響大

2026-06-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）加拿大皇家銀行（RBC）一項最新的民調顯示，經濟不確定性對潛在購房者構成壓力。這份最新的報告稱，潛在購房者看到了達成交易的潛在機會，但經濟的不確定性正在影響他們的決定。

對於購房者和房主來說，2026年已成為充滿權衡取舍、不確定性加劇的一年：現在是購房的好時機嗎？加拿大皇家銀行最新的房屋調查揭示了加拿大人對市場的看法，哪些領域的信心正在崩潰，以及一些潛在購房者看到了哪些機會。

“不斷上漲的成本和不斷變化的經濟形勢讓購房過程中的每一步都顯得更加充滿風險，是否購房的壓力也讓加拿大人倍感煎熬”，加拿大皇家銀行（RBC）房屋淨值融資高級副總裁珍妮特·博伊爾（Janet Boyle）表示，“雖然購房障礙一直存在，但形式已經發生了變化。不變的是，了解什麼才是最適合你的。“

潛在買家看到了機會，但經濟的不確定性影響購買決定

加拿大皇家銀行最新的房屋擁有率調查顯示，在計劃兩年內購房的人群中，45%的人認為現在是購房的最佳時機。而所有受訪加拿大人中只有27%的人持相同觀點。然而，在計劃兩年內購房的人群中有75%的人表示，經濟的不確定性讓他們更加謹慎。

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大多數人還表示，房價（58%）和利率（54%）的下降最終將使他們能夠購買第一套或下一套住房。超過半數（53%）的人認為，房價再次上漲之前，購房良機將很快到來；同時，49%的人預計今年利率將會攀升，這些因素共同解釋了為什麼潛在購房者感到需要在市場環境發生變化之前出手。

報告還指出，經濟的不確定性並沒有阻止潛在買家認識到機會，但它削弱了他們的信心，使原本復雜的決定更加難以抉擇。

在那些計劃兩年內購房的人群中：

75%的人表示，經濟的不確定性讓他們在購房時更加謹慎。
72%的人認為經濟不確定性是購房過程中最大的挑戰
67%的人擔心經濟不確定性會影響他們的購房計劃。

近幾個月來，加拿大經濟舉步維艱，因為它仍在適應美國關稅以及與美國墨西哥的貿易協定前景不明朗，與此同時，中東戰爭導致油價飆升。

RBC 的民意調查顯示，加拿大人對房地產市場類型看法不一，全國范圍內，27%的受訪者認為是買方市場，36%認為是賣方市場。魁北克省（57%）和大西洋沿岸省份（52%）的情況較為特殊，這兩個地區的多數受訪者都認為是賣方市場，而BC省（39%）和安省（38%）的受訪者則最傾向於認為是買方市場。