买房卖房: 为建商托市?尹大卫说是捡"清仓价"

2026-07-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC省省长尹大卫（David Eby）表示，联邦与BC省政府计划收购滞销公寓并改造成可负担住房，这并非外界所说的“救助开发商”，而更像是在商店“清仓甩卖”时购买商品。

尹大卫于昨天周四与加拿大总理卡尼在温哥华共同宣布一项总额数十亿加元的联邦—省级合作协议，将投资能源、资源及交通基础设施。不过，两人当天也回应了外界对收购滞销公寓计划的质疑。

尹大卫表示，希望政府能够先推动计划实施，让公众看到实际效果，以回应外界认为这是“替卖不出去房子的开发商纾困”的批评。

他说，消费者在商店购买清仓商品时，并不会认为自己是在“救助商家”，政府此次收购滞销公寓也是类似道理。

不过，尹大卫也指出，目前并没有计划在温哥华购买相关单位，因为“从成本计算来看并不划算”，难以将这些公寓改造成真正可负担的住房。

卡尼表示，该计划的核心是在部分开发商面临销售压力时，把握市场机会，以低于新建成本的价格取得住房资源，为有需要的家庭提供可负担住房。

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联邦和BC省政府于上月公布这项计划，拟出资收购全省超过2,000套滞销公寓，并将其改建为出租住房，或通过“租购同权（Rent-to-Buy）”模式提供给居民，以缓解住房负担问题。

不过，这项政策公布后引发争议，不少反对人士认为，这是利用公共资金为房地产开发商“托市”。

B.C.’s Eby compares condo plan to ‘liquidation’ at below construction costshttps://t.co/g6JhpwnoI2
— Global BC (@GlobalBC) July 3, 2026

对此，尹大卫表示，这种说法并不符合事实。

“开发商已经明确表示，这不是他们提出的要求，他们也不认为这是一次纾困”。他说，“当你购买打折清仓商品时，不会认为自己是在帮助商店渡过难关”。

尹大卫强调，目前许多居民急需住房，政府有机会以低于建设成本的价格取得现成住房，并快速投入市场提供可负担住房。如果政府不采取行动，最终也会有其他买家收购这些物业。