人在加國:平民家庭可以買什麼樣的房子

2010-05-20 | 來源: 夕子 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

　　2010年3月31日起，安省的最低工資時薪將從去年的$9.50漲到$10.25。回望2003年，安省最低時薪還是$6.85。對於收入按時薪計算的朋友，應該從心底裡開心起來，畢竟無端端能一個月多出一兩百塊錢。但是，這一兩百塊錢能幫忙買到房子嗎?

　　最大的消費品房子，從去年初見底開始，一路高歌猛進，讓許多關注市場的居民跌破眼鏡，而事實上的價格變化以及心目中房價的變化差距越來越大，也讓房子的關注程度越來越高。多倫多平均房價從2003年的30萬，觸及現在的40萬，不可謂不驚人。現在的家庭對於房子的支付能力，對於日常的花費，常常都有力不從心的感覺。夕子也感歎存錢的速度，還不及房屋上漲的速度，存下來的錢，在下一年還不太夠補上需要增加的首付的差價。

　　那麼是不是我們的政府不關心民生，不照顧低收入家庭呢?這個問題，夕子想從另外一個角度來探討一下。

　　如果一個家庭，夫婦都是掙10.25的時薪，每周工作40小時，沒有孩子，我們先看一看他們的收入情況。10.25一小時，換算成每個月稅前是 1600塊。夫婦兩人的稅前總收入就是3200塊。交了稅，大概能剩下2500塊。

　　一個家庭每個月在車子上，食物上，日常用品上，水電氣上，手機上網電視上，要花掉至少一千塊，那麼剩下的1500塊，就需要好好計劃了。

　　一個一居室的condo，每個月大概要花費1200塊錢;兩居室的condo，每個月要花費1500塊，而一個很普通的house，就要花費在 2000塊左右。這樣的花費，對於這樣的兩人家庭來講，就限制了他們只能夠負擔小的房型。

　　朋友們一定會質問了，那麼多每個月只能拿最低時薪的市民，是不是永遠都不可能買大房子了呢?那些動輒上50萬，上100萬的房子，是不是都標價過高，遲早要暴跌呢?夕子要說，這個問題問的好，剛好問到了症結所在。

油頭粉面就別演警察!看廖凡的表現,才知道真警察是什麼樣

油頭粉面就別演戰士!看吳越《沉默的榮耀》,才知道真戰士什麼樣

從《三叉戟》到《雙刃劍》:什麼樣的刑偵故事才好看?

　　最低時薪，能夠支持的是從絕對數量上占人口比重較大的部分的基本生活。買房，或者說買好房，其實是一個脫離基本生活的奢侈品之一。政府有一些項目，保證低收入的家庭能夠有房住，並且有基本的生活來源，只是這些“廉租屋”並不受中國人的歡迎，主要還是和這些社區裡十分復雜的成員，以及混亂的治安有關系。

　　永遠不能買大房子，這個概念見人見智。有人每一年都去學一項新技能，或者考一個新證書，參加一些新培訓，而有人十年如一日死守自己的老本，不肯看外面的世界，不肯接受新鮮的思想，而遇到困難和變化只會找借口或者抱怨。這兩種截然不同的態度自然會帶來截然不同的結果，前者不會有永遠的問題，只會在當下賺不了足夠多錢去買大房子，但是有信心，並且在付諸努力，讓自己朝著賺多一些錢的方向去努力;後者就會發現，自己的存款總是那麼點兒，而物價上漲了，這些錢能買的東西越來越少了，工資好不容易在老板的“賞識”和“提拔”下漲了一些，勉強夠過了，只要不去想那些煩心的事兒，也就得過且過了。

　　所以說，拿最低時薪的市民，如果永遠保持“我就是拿最低時薪的那一族”，而且每天操心的是哪裡有便宜打折的，可以省錢的消費方式，哪裡可以弄到一些免費的娛樂方式，並且以此為榮，還以“曾經是八旗子弟”或者“富貴人家的後代”自居，放不下身段去嘗試各種新鮮的東西，那麼他們是必然被淘汰的族群，是悲哀的族群。

　　從上面的數學計算來看，拿最低時薪在今天是一定買不到房子的，而且在未來最低時薪上漲，房價也上漲的時候，依然買不起房，夕子也支持這個說法。當然，要降低生活標准，買一個便宜的房子，再把房子分租出去，不是不行，只是這樣也回到了“最低時薪一族”的惡性循環中，並不能解決問題。那麼買不到房的症結在哪裡呢?在態度，對生活的態度，對明天的態度，對自己未來的態度。

　　數據，只能反映靜態的，當下的情況，而未來的變化，卻是在於自己的創造中。如果懂得這個道理，就不會對今年房價比去年上漲10%而感到揪心。懂得這個道理的朋友，關心的是自己有沒有在新的一年有了新的長進，並且對未來有了小小的規劃，開始執行一些行動來實現某些願望。還有很多朋友，也會和比自己有成就的朋友交流，學習他們的方法，甚至是模仿他們的方法;還有一些朋友，會大量閱讀書籍，參考網絡上的各種信息資料，去吸收一些成功的前人的經驗。這些財富，在未來能創造的價值，遠遠高於“最低時薪”，也遠遠高於房價每一年上漲的10%。

　　所以抱怨移民在加拿大不容易落腳，不容易融入社會的朋友們，從今天開始，放棄“最低時薪”的想法，拋棄過去曾經擁有的沒用的光環，打開自己的頭腦，讓自己去吸收別人做得好的點點滴滴。最低時薪又多了1刀?房價漲10%?那只不過是路途中的一個小山坡，而我們要開著馬力強勁的越野車，去翻過10 個，100個這樣的山坡，才對得起人生旅途賜予我們的美妙風景。