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温哥华冬季奥运会: 温市冬奥村拟半价割售 下周售230单位

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(北美中文网综合报道) 由于建造成本高昂,一直处于滞销的温市中心福溪冬奥选手村被清盘并更名后,其中230个未售出的单位,将于本月17日减价后再度推出市场。据当地媒体CBC报道,有关住宅单位价格减幅最高或达到50%,即半价促销;而平均的单位售价,也将在去年5月份的价格基础上削价30%、7折出售。




福溪村 (网络图片)


冬奥选手村更名为福溪村(The Village on False Creek),根据清盘人安永会计师(Ernst & Young)向卑诗最高法院呈交112页报告,重新制订的价格要待2月17日开始销售时才会公布,减幅视乎单位位置、景观及特色而不同。但该报告又指出,新售价将反映目前实际的市场价值。

下周或折半价出售230个单位 海景房除外

按计划,当中230个单位将于下周4重新包装推出,而另外244个单位则暂不出售,其中127个将用作出租。

至于部分价格逾100万元的海景单位就不会用来出租,而留待市场改善后推出。该份报告还表示,余下单位的出售时间,将视乎清盘人的市场策略和市场情况评估而定。

温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)对福溪奥运村的出售,表示不期望出现盈利,如能达致收支平衡,已算成功。

不过,温哥华的建筑师及房地产顾问盖勒(Michael Geller)预测,纳税人将要在这项工程中承担损失。有指相关损失在5,000万元至1.5亿元之间。

预测入住率上升至70%




该个前称为冬奥选手村的工程去年11月清盘期间,入住率仅有32%。倘若单位出售成功,入住率将于今夏增至70%。

该报告认为,如果入住率提高,加上商业租户陆续迁入,该村单位的价格将上升。

早前买家有微词似受骗

清盘人把福溪村部分单位削价重推发售,也令到早前的买家颇有微词。一位早已购买单位的女士表示,村里的新邻居能以便宜很多的价格购买单位,令她一家感到有点受骗感觉。
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    共有 5 人参与评论    (其它新闻评论)
    #81945 游客 [国.香.读.能] 2011-02-20 11:05
    buy now, regret later. icon_smile.gif
    #81326 游客 [音.香.修.能] 2011-02-13 09:33
    Well said, 81315. The rich Chinese are not only resented by locals, but also by Chinese. The rich Chinese got rich by ripping off the poor Chinese. Think about the debate over UBC hospice center, you know know much they are hated.
    #81315 游客 [紊.香.其.必] 2011-02-13 01:21
    The nasty Canadian government always cheat stupid Chinese buyers, they think Chinese have unlimited affordability. The abjectly poor local Canadian resented wealthy Chinese immigrants.
    #81297 游客 [音.香.修.能] 2011-02-12 21:21
    50% off is still too expensive. will drop another 50%. buy now, regret later.
    #81288 游客 [所.所.祖.命] 2011-02-12 19:03
    早前买家是自己愚蠢,怎么说被骗呢
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