买房卖房: 要想在温哥华买房你得有这笔高薪

2024-04-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：一家抵押贷款经纪公司发现，尽管抵押贷款利率稳定，压力测试略低，但在温哥华购买普通房屋所需的总收入比上个月有所上升。

据 ratehub.ca 的说法，要通过温哥华普通房屋3月份7.62%的抵押贷款压力测试，您必须每年赚取232,620加元。

这一数字比 2 月份的 230,350 加元增加了 2,270 加元。

Ratehub.ca 联席首席执行官兼CanWise抵押贷款机构总裁James Laird解释说：“虽然抵押贷款利率逐月保持相对平稳，但房价上涨，导致负担能力恶化”。

ratehub.ca 发现，温哥华的平均房价从2月到3月上涨了13,000多加元，达到了1,196,800加元。

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Ratehub.ca 分析了加拿大的13个城市，发现在13个城市中，有12个城市的购房所需年收入有所增加。

莱尔德补充道：“哈利法克斯是唯一一个看到改善的城市，购买普通房屋所需的收入减少了350加元。这个城市的房价也下跌了1,600加元”。

温哥华的房价最昂贵，需要的收入也是全加拿大最高。多伦多位居第二。该市的购房者平均年收入需要217,500加元，而3月份的平均房价为1,113,600加元。

里贾纳是 ratehub.ca 分析的最实惠的主要城市。它发现买家每年只需要71,850加元就可以通过抵押贷款压力测试。

3月份里贾纳的平均房屋价格为313,100加元。

目前，经济学家预测今年多伦多地区的房价上涨将超过大温地区，届时多伦多将成为全家房价最贵的地方。但两个地区的房价今年都会继续上涨，让买房者的负担更重。