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房市情报: 中国别墅或成“绝版”


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  近日,中国政府一纸“封杀令”,顿时使现有的“独门独户独院”别墅成为“奇货可居”,甚至是绝版建筑。


  一纸禁令封杀别墅

  英国《泰晤士报》简·马戛尔尼(Jane Macartney)报道说,北京财富宫(Palais de Fortune)是独特的。在一片仅仅81英亩的地皮上建造了172栋小型法国式模拟行宫,在哪里你还能找到这样的新建豪华建筑群呢?而且,北京财富宫将继续是独一无二的“绝版”,因为中国政府下令禁止建设此类别墅住宅区。



  据中国媒体的报道,5月30日,国土资源部日下发“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”的“封杀令”:从即日起,中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。同时,提出要合理制定确定房地产开发用地供应规划,优先保证平民住房的土地供应,严格限制低密度、大套型住房的土地供应。


  《泰晤士报》的报道指出,该禁令是北京政府当局为了给达到临界点的房地产业降温,而在本周颁布的一系列措施之一。4月,中国70多座城市的地产价格平均上升5.4%。在某些城市,升幅超出10%。

  在像北京和上海这样的大城市里,地产业都呈火热的状态,同时,豪宅消费者正在拼命扩展自己的领域。上海市价在3年里房价上升大约300%,这引起了中国政府领导人的担忧。政府担心,中低收入家庭会无法负担当前的市场价格。领导人们也担心,这股房产热潮会变成为泡沫,如果地产价格突然崩盘,数百万名新兴的中产阶层会损失巨额存款。
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