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反HST动态: 地产公司预测: 加国房市见顶下半年走软

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(北美中文网编译报道) 加拿大最大的地产公司——皇家地产公司(Royal LePage)周四发布的一份最新地产市场预测报告称,眼下加拿大房屋市场已经见顶,预计未来6个月本国地产市道将走缓。


地产业界普遍预测,到2011年底,加国的房屋均价将比2010年底上涨约7.7%;另一方面房屋的销量将比同期下跌2.2%。

在过去的一年,加拿大平层独立屋的均价已经上涨了7.5%,达到356,625加元。在大温地区,这一上涨的情形更加火热,目前在大温地区多数城市,平层及两层标准独立屋的均价均已超过1百万加元。


皇家地产公司CEO Phil Soper指出,房价的非理性上升往往是地产市场走缓的前兆,而人们往往会被不断上涨的房价所蒙蔽——事实上,'这种趋势显然不会无限期地继续下去,因为房屋价格的增长幅度已经远远超出本地工资和薪金的上涨幅度”,Phil Soper说。


另一个值得注意的现象是,在过去的一年,相对疯狂上涨的独立屋而言,温哥华地区的标准公寓均价仅只录得2.5%的温和上涨。

皇家地产的上述报告还没有考虑到银行加息的影响。实际上,一旦加拿大银行调升按揭利率,将会对本地房屋市场带来进一步冲击。

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    共有 2 人参与评论    (其它新闻评论)
    #96835 玄武六 [恶.者.流.礼] 2011-07-09 00:54
    看房价走势,这个顶应该可以达到月球的高度。。。
    #96730 游客 [渎.昔.楚.王] 2011-07-08 14:11
    metro town 居民区内发生鼠疫。消息真实吗?
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