苏娴雅专栏: 遍地开花的季节 地产春天的喜悦

温哥华的春天遍地开花,美不胜收。房地产的春天也到了,很多卖房子的人,最近感觉到脱手比较顺利,手上卖盘多的地产经纪人,也尝到“遍地开花”的喜悦。

也许是螯伏久了,难得连续一个星期的艳阳日,也许是因为生活上的复苏气息,带动了房地产的复苏。这一个月几乎是“出清存货”的时 节,很多卖了一年甚至二年的房子,都顺利找到买家。当然,降价是先决条件,为了在市场上抢到有利的销售位子,很多去年、前年没卖成的房子,今年都调价求 售。

“我有一个在北素里的卖案,已经挂在市场上一年半,卖得都快没劲了,最近狠狠降了一成价,竟然卖掉了。” “刚拿到一块地,上头有一间还能住的老房子。上市第一天就收到offer,第二天又来了四个offer。市场太热了,圈地的人很多。”地产销售同业都忙得很开心。

以我个人为例,目前手上有四间房子正在卖,二间是独立屋,一间城市屋,一间公寓大楼,这一周内通通收到offer,而且有三间被屋主接受,有望在买方取消条件后成交。我把这样的盛况称为“遍地开花”。在过去一年,这几乎是不可能出现的画面,它告诉我们,春天真的来了。

只是,没有人知道这样的和煦春阳会维持多久?买方是真的按耐不住开始进场买屋,还是他们只想捡便宜,一旦卖方贪婪的调高价格,他们就会退场继续观望?没有人知道,只能看市场怎么走。

不过,从目前的火热状态来分析,如果银行继续维持低利率政策,省选之后,新的执政党也没有大动作打压房地产,没有以政策影响房价,今年的市场应该没有去年那么沈闷。至少,会活泼热闹许多。

百花盛开,还是比沉寂的冬日更令人身心舒畅.

觉得新闻不错，请点个赞吧     已经有 7 人参与评论了, 我也来说几句吧