苑刚遗产: 失修如鬼屋伦敦富豪街沦为荒地

　　伦敦主教大道的空置豪宅日久失修，剥落的天花碎片和杂物散满一地。网上图片

　　

　　豪宅楼梯断裂。网上图片

　　本报讯

　　伦敦北方被称为「亿万富豪大道」（Billionaires Row）的最昂贵街区，有三分之一的豪华巨邸过去四分之一世纪没人居住，其中几间因长期乏人照料，已沦为废墟。即便如此，这些像鬼屋般的豪宅身价仍扶摇直上，为物业主人带来数以百万英镑计利润。

　　英国《卫报》的调查发现，伦敦北部最着名的主教大道豪宅区，约有总值估计达3.5亿英镑的物业空置，该区去年被评为英国楼价第二高的街道。

　　业主之一的发展商瓦尔马（Anil Varma）指这条街已沦为「全球最昂贵的荒地之一」，这些物业里面最少有120间睡房是空的。空荡的建筑物包括一列十座楼宇，总值7300万英镑，它们由1989年至1993年购入以来大部分空置，相信沙特阿拉伯皇室成员是真正主人。这些楼宇日久失修，宴会厅的墙壁渗水、地板长满青苔、剥落的天花碎片散满一地，发霉的地毯上还遗下白鸽和猫头鹰尸骨。虽然这些贵重物业严重失修，但仍有身价，例如该十座楼宇若以7300万英镑市价售出，已足以令业主获得可观利润，其中一幢在1988年购入时，只值112.5万英镑。

　　在该豪宅区拥有物业的名人包括《每日快报》及第五频道的老板德斯蒙德，沙特皇室成员、艺术品收藏家兼慈善家扎布罗多维克茨等。该区的豪宅每间市值达6500万英镑，但有16间空置，其他大部分只被短期使用。那里许多豪宅都是以避税天堂英属处女岛或巴拿马等地注册的公司持有，令国际买家不用付买入印花税及隐藏身分。

　　与此同时，如何利用英国空置物业协助解决屋荒问题，已引起愈来愈多政治争议。