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童然验屋: 最划算的5件事:让房产提高竞争力

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文/童然


很多朋友问我,卖房前应该做点什么能让房子增加价码,更好出手呢?

根据统计,屋主在卖房的时候平均只能收回60%的装修成本,也就是说,装修是不能为你的房屋增加价值的,它唯一能做的是帮助你吸引到更多的潜在买家,并更加快速的成交。


如果你的房子确实保养不好,比较老旧,不得不做一些装修,又赶上预算紧张,下面的5件事不妨是你可以优先考虑的,因为他们的回报值都在平均数以上。



大门:换一个钢制大门为最有价值的投资,平均投资回报率可以达到86%,玻璃钢大门就低一些,投资回报率是66%

外墙:外墙面材料的翻新荣获第二大有价值投资,平均投资回报率为79%




露台:如果你的房子后院没有一个露台,那么加装一个木制露台可以让你的房子的观感大为改善,平均投资回报率为77%,记住一定是木制的楼台,其他材料的不划算,会使你投资回报率降低到68%。


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