新盘推荐: 温村市中心这机构也要让位给塔楼

2023-12-29 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）作为温哥华市中心一个独特的文化中心，法语文化中心——La Maison de la Francophonie，最近也将让位给高层塔楼，正在向市政府提交新的重新分区申请。

文化中心位于西第七大道 1551-1581 号，靠近冷杉街交叉口，大约在西百老汇和格兰维尔之间的中间位置Bridge。该中心自 1990 年以来一直运营，是多个法语非营利组织的所在地，提供广泛的服务和活动。

重建工作由蒙特利尔开发商 Canderel 和温哥华本地的开发商进行 Acton Ostry Architects，其重新分区申请已于 11 月底提交，并于上周由温哥华市政府公布。

Canderel 的申请旨在将场地从 C3-A（商业）重新分区为 CD-1（综合开发），以适应拟议的用途和密度。

这是一项新的重新分区申请的主题，该申请将替换现有的老化设施，并将其扩建为高密度的混合

拟议的 21 层建筑最引人注目的也许是它将包括 125 套市场分层公寓。

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根据重新分区申请，套房组合预计将包括 42 个一卧室单元、65 个两卧室单元和 18 个三卧室单元。住宅设施预计包括多功能室、社区厨房、游戏室和健身中心。

这座综合用途建筑还将包括 5,182 平方英尺的零售空间、21,091 平方英尺的办公空间和 17,459 平方英尺的剧院空间，总共 43,732 平方英尺的文化空间，全部将容纳在大楼的两层裙楼里。

现有建筑的大小与拟议裙楼的大小相当，但目前尚不清楚现有建筑的多少将被保留。

拟议的建筑还将提供 204 个汽车停车位和 284 个自行车停车位，总容积率（密度）为 8.0——这是百老汇规划中百老汇走廊这一特定区域允许的最大值。（允许的最大高度为 25 层。）

根据 Acton Ostry Architects 的说法，拟议建筑的设计将具有经过仔细考虑的形式和体量。

裙楼环绕着西第七大道和冷杉街的拐角处，使街道充满活力，并为位于格兰维尔桥冷杉街出口匝道附近和下方的活跃的公共领域做出了贡献，塔楼上层的垂直铰接、圆形阳台和阶梯式体量减少了明显的体量，并限制了附近六号楼和冷杉公园的阴影。