新盘推荐: 还没盖大温经济适用房就遇大麻烦

2024-01-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）缺少经济适用房，是大温这个高房价地区最突出的问题，然而，大温两个新的经济适用房楼盘还没盖，已经遇上大麻烦——钱不够了！

最新报告显示，这两个项目的总建筑成本在 3 年的时间里翻了一倍！

根据大温地区住房委员会在本周召开会议之前发布的一份新报告，两个项目（总共 396 套出租房屋）的综合成本已从约 1.09 亿元增至 2.15 亿元。

地区工作人员现在正在寻求通过借入更多资金、并计划拨出更多地区住房储备金，来支付费用来确定实现这些项目的实施。

两个项目都位于本拿比。

其中一个名为 Steller，位于 Bryne Creek 社区 Southwynde 大道 7388 号的一块空地上，计划是建造一栋六层高的木结构建筑，内有 122 个单元和一个最多可容纳 37 名儿童的托儿设施。

Steller 的成本最初定为 4550 万元，但现在已翻倍至 9390 万元。

为了填补 The Steller 的预算上限，该地区希望获得高达 2,660 万元的抵押贷款，并从其储备金中拿出 2,250 万元。

本拿比这天车站旁要再盖61层塔楼

温村市中心这机构也要让位给塔楼

大温天车站旁狂建房52层塔楼2千套

报告中将 Steller 的预算增长归因于大型住宅单元的建筑面积增加了 9%，部分原因是 BC Housing 和加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 对赠款和贷款资格的要求，以及更大的托儿所、停车场面积增加了 21%，以增加安全的自行车停车位，以及更大的停车场坡道尺寸。

该地区正在详细设计阶段与 Integra Architecture 合作，探索完善设计和降低成本的方法。

第二个项目名为 Connection，是本拿比第六街 7730 号老旧的伊斯特本广场经济适用住房综合体的重建项目。

同样是一栋六层建筑，拥有 172 个单元，其中包括 30 个现有综合体的一对一替换单元，以及一个最多可容纳 8 个孩子的套房日托单元。

Connection 项目目前的建设成本为 1.208 亿元，远高于最初估计的 6380 万元。填补这一预算缺口的解决方案是增加最多 4,350 万元的抵押贷款，并从储备金中拨出最多 1,700 万元。