商业地产: 低陆平原首季商业地产成交飙45%

2014-06-17 | 来源: 星岛日报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　本报记者报道

　　总额14亿元 5年首季第二高

　　根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver，简称REBGV)周一发布的最新数字显示，受到空置土地交易的推动，今年首季低陆平原区的商用物业成交总值，达14亿元，较去年同期劲升45.5%，也是过去5年的首季第二高纪录。至於同期商用物业易手共441宗，较2013年第一季的386宗上升约14%。

　　REBGV主席哈里斯（Ray Harris）周一表示，经过2013年表现强劲後，写字楼与零售物业类别在今年首季明显回落。相对地，土地成交的表现则超越其他商用物业类别。

　　有关报告指出，第一季商用土地交易有160宗，较2013年同期急升73.9%；总值为6.98亿元，比一年前录得的3.55亿元，飙升96.7%。商用土地包括农地、花园及葡萄园等。

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　　土地交易160宗急升74%

　　写字楼与零售物业成交量144宗，按年跌9.4%。至於成交总值录得3.65亿元，升38.3%。写字楼与零售物业包括写字楼单位、零售商铺、购物中心、油站及酒店等。

　　在工业物业方面，今年首季成交量有109宗，与一年前相若；至於成交总值则录得2.27亿元，按年减11.7%。工业物业主要以货仓为主。

　　至於低陆平原区的商用多户房屋物业，首季成交量28宗，按年升12%。成交总值则由去年首季的9,900万元，升至1.29亿元，升幅30.4%。这类商用房屋物业的定义是整幢建筑物中，最少4个单位用於商业。