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加西网友看房专栏: 蜂拥抢食长青线薄扶林站肥肉?

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各界期待的长青线天车预计2016年底通车,而第一站Burquitlam(薄扶林站)自然成为各大地产公司开发的重中之重。我上周去看了周边方圆400米的所有楼盘,一吐为快。橙色方块为在建天车站。




目前围绕薄扶林站周围至少有7个楼盘正在销售,供应量惊人,不光有新盘,也有前2年的旧盘。




目前车站建设如火如荼,周边配套不错





该地区带头大哥BOSA一如既往地建城式开发,坐拥最好地段,不但建筑居住房屋,还在旁边建筑大型购物商场和其他便利配套。Uptown 1基本售罄,目前正在开盘Uptown 2



其他各级开发商一哄而上,知名开放商如Marcon, Beedie,以及各种不知名的都各展拳脚,提供各种差异化方案供选择。印象中去年底就看过的Marcon公司的Regan’ s Walk,从全西人销售团队换成了全华人团队!



Beedie公司在介绍CROWN楼盘时,一个华人售楼小姐反复给我介绍Station Square的销售盛况。可是怎么看这楼盘都是孤零零地夹在2栋旧高层和一条繁忙马路中间的一块狭小空间呢?



一家精品钢混小公寓楼盘Novella。 为了避开竞争,把售楼处放在一站之外的Lougheed 洛歇镇中心。



从市场反应看,该地区城市屋类型非常受欢迎,Bloom已经售罄,



另一个城市屋楼盘NEST根本不愁卖。




从去年开始销售到现在还没卖完的COMO



绝大多数楼盘都是围绕这个小公园而建设,一旦楼盘完全入住后,会不会是铁道镇的翻版呢?



以钢混结构和高端低层公寓为卖点的Novella, 离天车站最远,地段狭小安静,没有自身配套,好处是管理费较便宜,但单价比其他楼盘高出一大截,能否顺利销售,有待市场检验。




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