刘嘉玲卖豪宅赚2100万但王菲却

2024-04-26 | 来源: 树娃 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

现年58岁的刘嘉玲身家丰厚，财富除了来自多年来深耕的娱乐圈外，也在于投资有道，尤其对房产的投资，向来眼光独到，堪称赢家。

刘嘉玲个人名下物业到底有多少，很难估算，因为她不只是在香港有大量的物业，在北京、上海、苏州也有不少房产。刘嘉玲买房当然不纯粹是用来自住，而是用以保值与投资为主，在持有一定时间之后，只要价格合适就转手出售，而她这些年出售的房产几乎都是稳赚收场，即便在如今香港楼价并不是太理想的情况下。

刘嘉玲将名下持有的，位于香港黄竹坑深湾9号的一套豪宅出售，卖价为7380万元，在账面上稳赚了2100万，账面升值了40%。刘嘉玲此次出手的这套房产在2011年的时候，被她以5272.8万的价格买入，房子属于低层单位，实用的面积为1949平方尺（约合181平方米），格局为四房两厅。

最早的时候曾经叫价9000万，以香港楼市如今的情况，开出9000万的价格，不能说是虚高，但是的确没有吸引力，最终降了1620万成交。即便降了千万，但刘嘉玲依然稳赚，而能够在楼市的寒冬中赚钱，倒也还是要佩服刘嘉玲的投资眼光。

值得一提的是，刘嘉玲在出售这套房产的同时，她的闺蜜王菲也将在此持有的房产进行出售。王菲在此的房产比刘嘉玲的低一层，目前叫价8000万，比刘嘉玲的价格高，暂时没有卖掉。王菲当初买入这套房产几乎是与刘嘉玲同时进行的，姐妹俩可谓是共同进退，一起买入，一起卖出，如果王菲成功卖掉，账面也是有稳赚的。

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刘嘉玲虽然喜于投资，但绝对不是那种频频买入卖出的投资者，她有的是耐心去等待时机，比如才卖掉的这一套房产，持有13年才出手，最终赚得盆满钵满。而上一次她在香港买房子，追溯起来应该是在2020年5月的时候了，当时她将位于西半山蔚然的一套1310平方尺的豪宅出售，成交价为4400万，赚了491万，而那套房产持有了9年。回头来说，刘嘉玲当年出手还是及时的，如果当时没有出手，一直拖到现在，以当下香港的楼市价格来估算，那套房产未必能赚，说不定还会有账面上的亏损。