房市情报: 你追我赶加房市一片火热政府要管

2015-04-13 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有6人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）据加拿大统计局最新报告数据显示，与2015年1月比较，全加拿大的房价指数在2月上升了0.2%，也扭转了1月的跌势。不过，包括温哥华在内的近半都会区的新屋价格指数则都持平。另外，大温地区3月的公寓新建率到了亮瞎眼的节奏，数据显示上月增长了16个百分点。

2月房价指数 温哥华持平

在这项报告调查的21个都会区中，有九个都会区新屋价格在2月未变动，包括卑诗省的温哥华和维多利亚，其中温哥华在2015年1月和2月的指数都为95.8%，维多利亚市则都保持82.8%。若与2014年同期比较，温哥华的指数下降0.6%，维多利亚则下降1.5%。

大多伦多和欧旭华(Oshawa)的新屋价格指数均在2月上升0.3%，成为带动全加新屋价格指数上涨的最主要动力。多伦多和欧旭华新屋价格上涨，主要是获益于市场改善，以及新开盘住宅价格走高，但一些开发商以促销优惠吸引消费者，也抵销了一部分实际价格涨幅。

关税不确定性导致度假屋市场放缓

因经济不确定性大温房价可能下跌

温哥华豪宅市场遭加国最严重打击

CMHC:大温3月公寓建量增16%

据加拿大房贷暨房屋公司(CMHC)最新公布的一份报告显示，大温地区3月的公寓起建数量大幅成长16%，成为新屋单位投入市场的主力。

CMHC指出，上月份温哥华地区共有约1900个住房单位开工，其中公寓就占了1600个单位，数量同比去年单月增加16%。另一方面，单一独立屋共有324栋起建，也比去年同月份成长3个百分点。

CMHC报告称，过去六个月的房屋销售指标显示，3月份的销售数字比2月有所增加。

据CMHC分析，大温公寓起建率表现亮眼的原因，主要是素里、北温和卑诗大学校园区的公寓单位开工猛增，推高新屋起建数量。