温哥华房地产: 房价上涨不留活路这些炒房者死定

2015-05-27 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有38人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)在房价猛升、而房屋贷款利率保持着历史超低水平的情况下，许多加拿大家庭为了买房而背负了巨额债务，成了被压弯了脊梁的房奴。

Louise说，为了买房她们从银行借了41万8千加元的房贷；每个月他们挣的钱有43%要用来供房贷、缴纳房地产税、学校税、水电费等固定开支。

(网友来喷了：41万贷款, 月供1600左右, 加上房地产税、学校税、水电费就占43%的税后收入, 这样的穷人也要自不量力的买独立房, 是加拿大房地产最大的系统性风险! 怎么贷到款的, 虚报收入了吗？)

Louise说她知道他们一家绝不是唯一处于这种负债累累状况的家庭，只不过大家都不公开谈论罢了。

根据加拿大统计局的数字，2014年第四季度加拿大全国个人负债与收入的平均比例达到163%的历史最高水平；这意味着加拿大人口袋里平均每挣一块钱，就有1.63加元的债务负担。

处于这种财务压力山大状况的人可能是你的邻居、可能是你的同事、可能是你的亲朋好友，只不过大家都不说就是了；因为目前还付得起账单、还没有到破产的地步。

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网友：停止那些拼命炒房的族裔移民！！！放我们一条生路！！很多人一辈子都买不起房了，年轻人更苦！！

网友：这些收入不足的人(收入33%以上用来支付房产有关费用), 硬挤进土地房买方队伍, 是扰乱正常市场秩序的祸首. 房价就是大量收入不合格的人成为买家, 才变得疯狂的. 政府应该严厉打击收入不合格的人弄虚作假申请房贷, 而不是限制收入合格的买家。

政府头疼也不会打压

根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association)3月数字，全国平均房价比去年同期增长9.4%，达43万9114元。但如果不计算温哥华及多伦多的房屋价格，涨幅就只有2.4%。

大温地产局报告数据显示，在经历了3月房屋成交量同比增长超过50%后，温哥华地区房屋销售上月略有放缓，但成交量与去年同期相比仍增加37%，房价增长8.5%，指标价格更创新高，达100万2200元。

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共有 38 人参与评论 (其它新闻评论)

评论5	游客 [兽.此.陵.射]	2015-05-28 07:41
随时可以卖房赞踩回复 0

评论4	游客 [五.融.齐.命]	2015-05-27 21:32
加元对人民币还在跌房价上升挡不住这年头还让人活不赞 1 踩回复 0

评论3	游客 [革.不.亡.馀]	2015-05-27 13:08
房价必跌赞 4 踩回复 0

评论2	游客 [焦.西.吴.弟]	2015-05-27 12:45
40%多付房屋花费还算多？很多人付60%以上也照样生活好着那！赞 2 踩回复 0

评论1	游客 [所.西.十.篇]	2015-05-27 08:49
自由党不作为，下届选举让它滚蛋！赞 26 踩回复 0

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温哥华房地产: 房价上涨不留活路 这些炒房者死定

温哥华房地产: 房价上涨不留活路这些炒房者死定