学区房: 想投资学区房?大温这些学校要关闭

2016-06-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有3人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

(加西网综合)温哥华的房价上涨，给有房的人家带来欣喜，给暂时无房的人带来忧心的同时，大温一些典型的“家庭友好”社区也将面临失去孩子的现实，列治文和温哥华一些社区可能要承受学校关闭的冲击。

CTV分析发现，大温一些社区正努力适应房价飞涨造成人口结构带来的变化：列治文一个学校10个学生空位只有两名学生，而温哥华的另一个学校，只有28％的学生。

自2007年以来，温哥华东区及南区的学校，列治文西区的学校，注册学生人数急跌了40%，而与此现象相反的是，温哥华市中心和素里周边的学校却生源却爆棚。

想知道你的学校是如何不足或生源超额，可以点击下面，了解你所在社区的学校情况：http://<iframe src="https://www.google.com/maps/d/embed?mid=1BK080z2KNrkuTE_rw9dsu7maKSo" width="640" height="480"></iframe>

上图显示，大温20多个学校可能因为资金短缺正应对预算不足以及省府指示，进入学校关闭的名单。

虽然还有的学校没有被列放关闭的名单中，但是CTV在审查学区的记录中，发现温哥华和列治文的一些学校由于失去生源，空置率高。

较低的入学率即意味着省政府拨款减少，省府要求学校生源必须达到95％，学校生源少就有可能遭到关闭。

省长简惠芝表示，纳税人不会赞成把钱浪费在一个四分之三空置率的学校上。

而列治文的学生最少的学校：靠近温哥华机场的小社区学校Sea Island Elementary ：仅有19%的学生，即5个学生座位4个就空着。

在温哥华学区，学生最少的学校是Seymour Elementary ，仅有28%的入学率，自2007年以来，学生下降至三分之一。

而温哥华MacDonald Elementary School 10个学生座位只有6名学生。

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温哥华趋势

根据温哥华教育局的记录，自2007年以来。大多数学校的招生出现了稳步下降。

所有的学区都处于资金缺口的平衡预算战中，素里面临$ 400万的资金缺口，而温哥华学校局将需要$2400万去平衡温预算。

在VSB拒绝削减$ 477万平衡预算后，省府和温哥华学校局一直就此进行谈判。

许多座落在被视为“家庭友好”社区的学校，一直处于失去生源中，这些社区大多由独立屋住宅庭院、绿地而著称。

温哥华学校局主席麦克·隆巴迪说，暴涨的房价迫使那些年轻的家庭搬迁，社区 “人口有了很大转变，很多是因为房价负担能力。 ”

前温哥华城市规划师 Brent Toderian指，另一个问题是这些社区的住房类型单一，仅有一种类型的住房。

这意味着这些社区空巢老人多，他说，只有引入新的住房类型，否则就会学校面临关闭的威胁。

通常情况下，城市中心的繁华意味着失去孩子。但温哥华市中心的学校却学生爆棚，如Henry Hudson Elementary 和 Simon Fraser Elementary等学校的学生激增。

根据记录，耶鲁镇的Elsie Roy Elementary注册学生超过 10%，而 Henry Hudson Elementary 也超出 19%，快乐山Simon Fraser Elementary超员 39%。