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经纪之窗: 华裔地产经纪犯事儿!罚款停牌90天

2016-07-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有54人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）Royal Pacific房产公司的经纪Lin (Kelly) Kong，暂时被请出房地产交易市场。

她的经济人执照已被BC省地产协会暂时没收。

根据监管机构的报告，当事人已经同意她在2014年出售本拿比的一栋房屋时进行了“不当的举动”。

根据报告，Kong在交易中做出了“欺骗的行为”。

报告中指出，这名买家并没有买方经纪，因此希望与卖家交易时取得优惠价格。Kong随即称可以同时担任双方经纪，为买家省下佣金，并将自己商业合伙人Yang Yang的名字填入买方经纪栏，买家则从未见过Yang Yang本人。

尽管法律没有规定房产经纪的佣金比率，但通常情况下会按照房屋成交的金额，取前$10万元的7%，剩下余额的2.5%。按照规定，如果买家和卖家都有自己的经纪人，那么佣金则需由买卖双方的经纪对分。

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随后该间房屋在2014年9月23日完成交易，成交价为130万元。

早期的纪律处分决定，BC省地产协会暂停Kong的执照45天，从2016年5月18日至2016年7月1日。

近日，BC省地产协会又对Kong做出进一步的惩罚，Kong的执照将会被暂停90天，从2016年6月22日生效，到2016年9月19日为止。

除此以外，Kong还要缴纳$1500的罚款，以及要自费完成房地产交易服务补救课程。

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共有 54 人参与评论 (其它新闻评论)

评论17	damnff	2016-07-13 10:51
是吊销还是暂停牌子90天啊？赞踩回复 0

jiananw

2016-07-13 10:48

评论 8 写道:

没看懂

小编的错。。文章内容现已更正！感谢您的评论~（给您手动点个赞，哈哈哈）

踩回复 0

jiananw

2016-07-13 10:46

评论 9 写道:

我也没看懂，智商低呀。

绝对不是！！！都怪小编没翻译好。。。请原谅~（文章内容已更正。）

踩回复 0

jiananw

2016-07-13 10:44

评论 10 写道:

[quote="1qa2ws"]我也没看懂，智商低呀。[/quote] 本来是'卖'方经纪，又虚构出一个扬扬做买房经纪。我猜。。。

感谢大家的评论，文章内容已更正。

踩回复 0

评论13	游客 [鸟.此.号.射]	2016-07-13 00:41
20年前，温哥华SPECIAL的平均房价是40万，并且要卖3到6个月才能卖掉。$7000 + $7500 =$1.5万，两个经纪每人得7500；那时候两个月卖一栋就了不起了。现在每个房子动不动2百万，3百万，还是7000+ 剩余2.5%，就不合理了。其实，你只要付：前十万2.5%，后90万1%，剩余的0.3%。卖过底价，给他10%。---- 经纪都是按这留的。其余的都返回了。赞踩回复 0

评论12	林森	2016-07-12 22:33
Kong的执照将会被吊销90天除此以外，Kong还要缴纳$1500的罚款这点“惩罚”简直是开玩笑。。赞 1 踩回复 0