房屋出租: BC短租法! 违规房东每天罚高达5千

2024-04-18 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：BC省今天宣布了新的短期租赁规则，该规则将于 2024 年 5 月 1 日生效，同时该省将发布更多信息来指导房东、短租平台和游客应对这些变化。

当新规实施后，省级执法部门将启动对违规企业和个人房东的调查。

违反法规的短期租赁平台可能面临每天最高 10,000 加元的行政处罚。

BC住房厅表示，根据违规行为，房东每日的罚款金额为 500 至 5,000加元不等，企业的罚款最高可达 10,000 加元。

省长尹大卫在兰里举行的新闻发布会上重申，该省法规的目的是开放数千个潜在的长期住房单元，这些单元目前通过 Airbnb 和 VRBO 等应用程序全年提供。

尹大卫表示：“作为政府，我们的承诺是确保我们所拥有的住房存量--实际建造的房屋--能够提供给正在寻找居住地的人们”。

尹大卫承认，他的家人和该省的许多其他人一样，从短期租赁中受益，并强调下个月不会立即禁止此类住宿。

政府此前计算，去年有 19,000 套整屋专门用于短期出租。

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尹大卫说：“我可以告诉你，现在有 19 000 个家庭和个人正在寻找居住的地方......他们正在与那些想将住宅像酒店一样经营的人竞争”。

据新规定，房东仍然可以出租其主要住宅，以及同一房产上的一个“附加单元、次要套房或后巷屋”。

这些规则适用于每个 BC 省。拥有超过 10,000 名居民的社区，以及任何其他选择加入的社区 - 包括托菲诺、彭伯顿、奥索尤斯和鲍文岛在内的几个社区已经这样做了。这些规则将于 11 月在这些较小的社区生效。

住房厅长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）强调，客人本身“不会面临任何罚款”。

卡隆说：“我们鼓励人们继续探索美丽的BC省，并入住合法的短期租赁住宿”。

目前尚不清楚哪些违规行为可能会导致短租平台每天损失 1万加元。政府表示，公司将被要求共享用户数据，以帮助市政府和省政府自行执法，因为这些规定还赋予地方法规官员每天对房东处以最高 3,000 加元罚款的能力。

在某些情况下，平台也有望删除不合规用户的列表。

Airbnb 分享了一份“经济分析”，估计该平台去年在BC省创造了超过 25 亿加元的经济效益。