欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

温哥华资讯

故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资

专栏 | 视频
群组 | 图库

生活资讯专栏买房租房

海外税: 房价继续涨怪谁?海外买家税不背锅

2017-08-10 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有36人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）大温地区15%海外买家税已经正式实施一周年了，但是...温村的房价还是一如既往的高！

有些专家批评道，海外买家税根本就是一个失败的策略。

但是，还有温哥华房市专家表示：15%海外买家税并没有错，做错的是前自由党政府....

Josh Gordon是SFU公共政策学院的助理教授，他表示15%的海外买家税并不是一项失败的税收，只是没有得到公平的机会而已。

Gordon表示在政策刚开始实施的前半年中，这项税收达到了预期的效果。不仅市场销量冷却，就连价格也逐步出现下降。

但是，这种状态只维持了大约6个月。

BC还这么多外国买家税再贵也无妨

加推新海外买家税这些服务将加税

“在1月份，整个市场的价格都出现下滑。但是政府却开始坐不住了，他们重新开始刺激需求。”

Gordon指出，政府利用“首次购房者首付补助计划”来刺激首次买家进入到市场。不仅如此，那些拥有BC省移民资格的海外买家能够免除这项税收...也是给这条政策带来了一定的破坏性影响。

“他们（BC省自由党政府）向市场发出了一个信息：嘿，我们不会让价格下跌！“

“于是，大家又开始对房市充满信心，认为房价只会继续上涨。虽说在房地产市场中有良好的期望是关键，但是...在房地产很可能出现泡沫时，你真的需要改变这些期望。“

至于B.C.的新政府是否可以打破住房的负担能力问题，Gordon说他对此是抱有希望的。

他表示NDP提出的“住房负担能力基金”，这种措施将以不同的方式对待海外投资者。该税收政策将通过对所有业主的附加财产征收额外的税款，然后他们将通过所得税制度退还。

“如果真的能够实施这项税款，那么大温地区房市可负担问题..真的有希望能够解决。”

不错的新闻，我要点赞

已经有 36 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

口风有变!Costco热狗$1.5不一定了

您可能也喜欢:

欧盟"外长"：中东正处于悬崖边缘必须刹车挂倒挡(图)

卖的最快20款新车 8款混动车上榜

中国从美国成功追索38件流失文物

很尴尬....中国官方晒亮眼成绩单 A股却暴跌(图)

到美国加油?加边境规定让司机困惑

Metrotown商场重建成这样喜欢吗?

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

大温这港口遭封堵交通和货运瘫痪

要想在温哥华买房你得有这笔高薪

温村小屋曾卖5.5万现在贵得离谱

固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金（可使用TFSA/RRSP）

大温金牌地产经纪专业诚实可靠!

加元跌惨了!经济学家警告可能崩盘

加国超多人紧张赤字太多要加税?!

共有 36 人参与评论 (其它新闻评论)

评论15	Hstt	2017-08-11 10:20
所以把房价高涨全去怪海外人士，这不是很奇怪吗？？赞踩回复 0

评论14	Hstt	2017-08-11 10:19
我周围很多朋友，有钱的，平均有最少6套房产。。普通的也有3套。。这些人就干一件事情，就是看房子！！赞踩回复 0

评论13	Hstt	2017-08-11 10:17
其实大家都怪海外买家，难道当地人就不炒房？？赞 1 踩回复 0

评论12	yaoj	2017-08-11 10:03
专家的话真的不能听啊。赞踩回复 0

评论11	游客 [有.能.经.语]	2017-08-11 09:46
cammywf 説的有点道理，我加紧挂牌出脱二间，希望在十月底前卖出，现金入袋为安。赞踩回复 0

评论10	cammywf	2017-08-10 16:59
再随便说几句。房价上涨最重要的因素就是资金，没有钱买房了，房价无论如何也不可能继续上涨的。现在全球都在准备紧缩，或者已经在紧缩中了，在这样一个大背景下，推高房价所需要的资金从何而来，很值得考虑。简单来说就是银行不放贷了，你要推高房价就要全款。这样的话，要维持房价上涨就很困难了。当然这是一个极端的说法，银行不可能完全不放贷，但是现在明显能感觉到贷款的艰难。所以现在还在拼命抢楼花的朋友，我是很为他们担心的，一旦接下来没有后续资金的接盘，那很有可能就是抢了最后一棒了。随便说说，大家... [更多...] 赞 1 踩回复 0

评论9	cammywf	2017-08-10 16:44
请稍微有点耐心。周期的转换需要一个过程的。美联储也是6月份才正式提出要缩表，如果一切按进程，那要到9月份才会正式开始，然后一般需要3-6个月的传导效应，所以估计最快能在年底看到效果，到时候如果NDP真的出台让房市降温的政策进行配合，再加上10月份央行可能再次加息。我相信房价会有一个比较明显的变动。随便说说，大家别怕我。赞 1 踩回复 0

梭哈

2017-08-10 15:01

chen2468ca 写道:

的确是的，如果自由党继续打击炒房者，拿出更严厉的政策，自由党绝对不会下台。NDP不是承诺再出打房政策吗？NDP靠口号上了台，如果他不能兑现它的承诺，NDP 很快就会下台！

问题是，NDP下台了，谁上来做呢？还不又让自由但上台？这不又回到了逻辑上的死循环。

踩回复 0

评论7	damnff	2017-08-10 14:49
省选要钱啊，哪里来最快？再说每个业主都搞到负资产不是件好事这些教授不行，摇头赞踩回复 0