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商业地产: 2018年加拿大商业地产将继续爆发

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(加西网综合)根据CBRE(Canadian commercial real estate)的一份新报告,加拿大商业房地产市场在2017年创下投资新纪录。


报告称,去年加拿大商业房地产投资额超过431亿元,2016年超过了347亿元。不仅如此,CBRE还预测2018年将再创新纪录。

CBRE表示,强劲的租户需求以及加拿大多个市场接近历史低点的空置率将导致租金强劲增长。




CBRE加拿大执行董事Paul Morassutti在周二表示:“投资者不会回避加拿大的商业地产。”


“我们的空置率创新低,失业率创下新纪录,房地产机构配置增加,不断的移民也在推动人口增长。”

然而,CBRE表示,商业房地产市场在2018年确实面临一些风险,包括利率上升和北美自由贸易协定的影响,但报告中认为市场的潜在优势将超过这些担忧。


报告还指出,2018年一开始,多伦多温哥华在北美就录得市区办公室空置率最低的记录,分别为3.7%和5.0%。

CBRE称,增长的租户需求蔓延到其他城市,伦敦、滑铁卢地区、蒙特利尔和哈利法克斯市区办公空置率也将下降。

CBRE表示,加拿大的商业房地产市场在2018年会面对一些风险因素,包括利率上升和北美自由贸易协定的不稳定性,但市场的潜在强势超过这些风险因素。预计2018年还将会刷新纪录。
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