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多伦多新闻: 多伦多房市出现回暖?销量均价齐涨

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(加西网综合)多伦多地产市场终于出现反弹!


根据多伦多地产局的月报,今年8月份GTA地区房屋销量比一年前升8.5%,这是继6月和7月之后连续第3个月的回升。




8月份该地区共有6,839套房屋通过MLS系统出售。平均售价也从2017年8月的730,969元上涨4.7%至765,270元。



TREB总裁Garry Bhaura称,由于更严格的抵押贷款规定以及安大略省的公平住房计划(即2017年4月引入了外国买家税),购房者选择观望。

“幸好,住房需求开始复苏,这令人鼓舞,”Bhaura在一份声明中表示。


董事会表示,8月份房价也出现增长。

在各类房屋中,独立屋销量上升幅度最明显,按年增幅为17.7%,其中905地区19.2%,416地区12.3%。

独立屋平均售价为$977,187,比去年同期上升1.2%,其中416地区的均价为1,244,275,比去年同期上涨4.9%,而905地区的均价则为$907,780,比去年同期下跌0.3%。




TREB的市场分析总监Jason Mercer表示,年度销售增长率超过了新上市房源的年增长率,创造了一个比前一年更“紧缩”的市场。

他在一份新闻稿中指出,该地区的库存不足三个月。

BMO分析师Robert Kavcic在给投资者的一份报告中表示,市场“相对稳定。”他表示“多伦多看起来很坚挺。”
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