李嘉诚: 李嘉诚分析未来房价走势比马云准

2018-09-26 | 来源: 不执着财经 | 转到微信 | 有15人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　虽然李嘉诚和马云都不看好未来房地产走势，但是马云讲得有些极端，他认为未来房价如葱价，而李嘉诚的分析是：房地产已经产能过剩了，再盖下去就不值钱了，目前房价与市民收入脱节了，建议政府应该多造公租房、长租公寓，来给中低收入群体托底。我觉得李嘉诚的话更实际一些，内容并不空洞。

　　李嘉诚不看好房地产市场已有好多年，早在2013年开始，他就抛售大陆房产，时至今日也有5年多了，虽然他肯定没有把房产抛在了历史最高位，但是不赚最后一个铜板，则是李嘉诚做生意的准则。因为最后一段的钱不好赚，弄不好就要套进去，还不如不赚为好，早点把房价上涨的胜利果实落袋为安，则是李嘉诚的真实想法。

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　　目前有很多人为了维持当前的高房价，鼓励人们去生二胎，一些城市还对生二胎进行奖励。但事实上，对于高房价的城里人来说，每月的房贷已经超过了收入的50-60%，即使是高工资生活的压力也很大，一些人选择丁克，所以能够生育子女已经不错了，生二胎更是想都不敢想的事。所以，靠未来二胎政策来支撑高房价，那是根本行不通的。

　　现在中国各城市主要问题并不是缺少房源，很多人拥有几十套或上百套房产的人也不在少数，现在是少数人占据大量房产，而多数人却买不起房或者做房奴的尴尬。所以，中国现在要打击投机炒作，让房价由当地居民说了算，而不是炒房者来决定，同时，农民在家乡住得挺好，生活成本也低，节奏也慢，为啥一定要进城买房，为支撑高房价而做接盘侠呢？现在农村人口有多少比例是买得起城市动辄上万元甚至十万元/每平米的房价呢？显然，城镇化也根本救不了高房价。

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共有 15 人参与评论 (其它新闻评论)

评论8	喋喋不休	2018-09-26 16:17
李嘉诚这人眼光厉害赞 2 踩回复 0

评论7	damnff	2018-09-26 14:35
所以姜还是老的辣赞踩回复 0

评论6	游客 [顺.西.王.礼]	2018-09-26 14:27
中国的城乡差距太大了，造成个个涌去大城市赞踩回复 0

评论5	游客 [水.能.历.箸]	2018-09-26 14:25
农民在家乡住得挺好，生活成本也低，节奏也慢，为啥一定要进城买房，为支撑高房价而做接盘侠呢？赞踩回复 0

评论4	游客 [顺.西.王.礼]	2018-09-26 14:19
事实是会在现在的基础上跌一大截赞踩回复 0

评论3	游客 [稻.不.纪.馀]	2018-09-26 14:00
踩我的人肯定尚未置房，所以不愿见房价高，但事实总是事实的赞踩回复 0

评论2	游客 [角.冬.称.命]	2018-09-26 13:07
跌30%也是差不多全北美洲最高的赞 1 踩回复 0

评论1	游客 [稻.不.纪.馀]	2018-09-26 13:05
就以温哥华而言，未来房价仍然维持在一个较高的水平。因为住宅用地已越来越少，而人口仍继续增加也。赞 1 踩 3 回复 0

我来说两句:

李嘉诚: 李嘉诚分析未来房价走势 比马云准

李嘉诚: 李嘉诚分析未来房价走势比马云准