房屋贷款: 加国自雇人士将有更宽松贷款政策

（加西网综合）加拿大抵押贷款和住房公司CMHC宣布，10月1日起，加拿大的自雇人士，将享有更加灵活和宽松的贷款政策。




据统计，自雇人士占加拿大人口的15％左右，由于缺少其他雇员所拥有的工资单，收入可能会有所变化，也可能不太可预测，这个群体往往很难获得抵押贷款资格。

CMHC在今年7月提出将放宽对自雇人士的贷款政策。10月1日起正式实施。



通过对几个因素的考核，使那些经营业务的时间不到两年、或者工作时间不超过两年的自雇人士能够申请到贷款。

CMHC表示，这些因素可能包括：

• 收购的业务，



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• 充足的现金储备，



• 可预测的收益，



• 之前的专业培训和教育。

此外，住房机构还制定了更广泛的文件选择，可用于满足收入和就业要求，以使自雇借款人获得贷款。各金融贷款机构将依据CMHC的政策指引，制订各自具体的执行政策。

CMHC表示，新的政策适用于房贷首付低于20%且不得不购买CMHC高额房贷保险的自雇人士，也适用于房贷首付高于20%但要求购买房贷保险利率的自雇人士。

自雇人士的各种收入证明比如加拿大税局报税评估通知单(CRA's notice of assessment)、商业或专业活动声明(Statement of Business or Professional Activities (Form T2125))等，都能作为申请证明文件。

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