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房屋贷款: 加国贷款政策严苛 催生出这类机构
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2018-10-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有20人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印



（加西网综合）加拿大自今年以来采取更严苛的贷款申请政策，不仅对贷款人员的资料审查更严格，还要对贷款申请人进行压力测试，贷款额度也比压力测试开始前有所下降，使得更多人从传统贷款渠道中离开，转而投向私人贷款机构。




与地下钱庄不同，私人贷款主要来源于私人的抵押贷款投资公司，这些公司将投资者的资金汇集，再以贷款的形式借给需要买房的人。



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土地登记公司Teranet和多伦多房地产经纪人John Pasalis进行的一项新研究表明，私人贷款机构在抵押贷款再融资市场上近期的表现尤为突出，这些贷款不涉及出售房产。许多房主使用再融资来增加现有抵押贷款的规模，以巩固和偿还其他债务，包括信用卡。


报告称，在2018年第二季度，大多伦多地区20％的抵押贷款再融资来自私人贷款机构，比2016年同期增长67％。



今年以来，私人贷款在房屋抵押贷款中的比例也有增长势头。占今年第二季度出售房屋新抵押贷款的6.8％，高于2016年第二季度的4.9％。
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    共有 20 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论15 GangV 2018-10-30 22:28
    游客 写道:
    现在不借来顶着就要亏卖，所以多高的利息都借，不过这样亏得更多，很快翻不了身了🤗🤗

    这就是传说中的挪了东墙补西墙？
    赞 踩 回复 0
    评论14 游客 [角.冬.称.命] 2018-10-30 21:59
    评论 11 写道:
    [quote="动力装置"]这也有人借？偶看是疯了[/quote] 炒房的说了只要房价不断上涨，20%的利率他们都敢借。赌徒心理！

    现在不借来顶着就要亏卖，所以多高的利息都借，不过这样亏得更多，很快翻不了身了🤗🤗
    赞 踩 回复 0
    评论13 jojoani 2018-10-30 21:56
    Burnaby Mountain 写道:
    如果房价下降，或房主还不上贷款，这私人公司贷出去的款有保障可以拿回来吗？

    如果银行的第一贷款人先拿走了自己的部分，剩下的私人贷款公司如何处理？

    这个我也问过，他们说目前还没有碰到这类情况，而且一般都是银行不贷在其那贷款也是房屋抵押
    赞 踩 回复 0
    评论12 Burnaby Mountain 2018-10-30 21:49
    jojoani 写道:
    融资9%贷款利率11%


    如果房价下降，或房主还不上贷款，这私人公司贷出去的款有保障可以拿回来吗？

    如果银行的第一贷款人先拿走了自己的部分，剩下的私人贷款公司如何处理？
    赞 踩 回复 0
    评论11 GangV 2018-10-30 21:19
    动力装置 写道:
    这也有人借？偶看是疯了

    炒房的说了只要房价不断上涨，20%的利率他们都敢借。赌徒心理！
    赞 1 踩 回复 1
    评论10 tricot 2018-10-30 20:52
    不再扩张信用，开始减贷。
    赞 踩 回复 0
    评论9 游客 [水.秋.蜀.法] 2018-10-30 20:46
    评论 8 写道:
    传说中的高利贷么？这个害人的啊

    高利贷要18%以上，很多信用卡就是这个利率
    赞 踩 回复 0
    评论8 bbnm 2018-10-30 18:15
    传说中的高利贷么？这个害人的啊
    赞 踩 回复 1
    评论7 maxli 2018-10-30 18:14
    动力装置 写道:
    jojoani 写道:
    融资9%贷款利率11%

    这也有人借？偶看是疯了


    不得不借，可能不借更惨
    赞 踩 回复 0
    评论6 Vantiantian 2018-10-30 18:07
    至少10%
    赞 踩 回复 0
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