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房屋贷款: 加国建商呼吁放宽贷款政策救楼市
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2018-11-30 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有78人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印



（加西网综合）加拿大的房屋建筑商们近期纷纷敦促联邦政府，希望他们放松抵押贷款限制措施。




北美最大的房屋建筑商Mattamy Homes公司的高管们表示，联邦政府实施严苛的贷款压力测试以来，已经实现了加拿大房地产的软着陆，现在持续不断的利率上升已经根本没有必要。

加拿大房屋建筑商协会表示，这些过度严厉的贷款规则正在打击千禧一代、年轻人买房的信心，使得他们更难拥有自己的住房。



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今年1月以来实施的贷款新政，要求那些无需支付20首付款的购房者也需要经历贷款测试，证明自己在面临2%利率上涨后是否能够继续偿还贷款。这使得很多原本符合条件的购房者的购房标准下降，或是干脆不能买房。

而数据显示，今年以来，加拿大全国，特别是大温、大多、卡尔加里等大城市的房价都有所下降，成交量降幅尤为明显。这说明政府的调控已经起到了作用。


Mattamy Homes加拿大总裁Brad Carr在接受彭博社采访时表示，如果继续保持这样一个贷款严厉的政策对于年轻人买房来说是矫枉过正了。他们建议将贷款压力测试中的2%利率上涨考验，降至1%或1.5%。这样既可进行压力测试，又可以缓解首次购房人所面临的贷款压力，帮助他们尽快能够拥有属于自己的住房。



加拿大建筑商协会主席David Foster表示，最理想的是，能够取消掉现有的贷款压力测试。他认为这种负面影响对年轻人、尤其是第一次买房的人影响最大。


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    共有 78 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论38 tricot 2018-12-03 19:02
    西区学校税是几万好不好？
    赞 踩 回复 0
    评论37 南北西京 2018-12-03 19:01
    男人你懂的 写道:
    shelly.royan 写道:
    你刚刚才说过:“
    无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。＂
    按你所说，既然住西区的都是富人，怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了？要么就是他们在装穷，要么就是你在撒谎

    是的，我说谎了。
    西区的房子上班族可以拥有。我们一起努力。我现在在温东，就差一个区了，你在哪里？

    怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了


    两千块学校税? 请问你咋算的？
    赞 踩 回复 0
    评论36 男人你懂的 2018-12-03 14:46
    shelly.royan 写道:
    你刚刚才说过:“
    无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。＂
    按你所说，既然住西区的都是富人，怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了？要么就是他们在装穷，要么就是你在撒谎

    是的，我说谎了。
    西区的房子上班族可以拥有。我们一起努力。我现在在温东，就差一个区了，你在哪里？
    赞 踩 回复 0
    评论35 shelly.royan 2018-12-03 14:42
    男人你懂的 写道:
    那些可能是更早期买下的，如今退休收入少了。
    再说，税的拓宽要总是有人反对。你有看过被全体人民欢迎的税吗？


    你刚刚才说过:“
    无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。＂
    按你所说，既然住西区的都是富人，怎么会穷得连每年区区的两千块学校税都付不起了？要么就是他们在装穷，要么就是你在撒谎
    赞 踩 回复 0
    评论34 男人你懂的 2018-12-03 14:28
    shelly.royan 写道:
    那西区那些为抗议学校税而大打悲情牌的又是什么人呢？装穷？

    那些可能是更早期买下的，如今退休收入少了。
    再说，税的拓宽要总是有人反对。你有看过被全体人民欢迎的税吗？
    赞 踩 回复 0
    评论33 shelly.royan 2018-12-03 14:14
    男人你懂的 写道:
    登陆了，比你的时间长吧。


    那西区那些为抗议学校税而大打悲情牌的又是什么人呢？装穷？
    赞 踩 回复 0
    评论32 男人你懂的 2018-12-03 14:06
    shelly.royan 写道:
    20年前你来温哥华了吗？

    登陆了，比你的时间长吧。
    赞 踩 回复 0
    评论31 shelly.royan 2018-12-03 13:59
    男人你懂的 写道:
    无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。
    20年前是这样，现在是这样，以后还是这样。


    20年前你来温哥华了吗？
    赞 踩 回复 0
    评论30 男人你懂的 2018-12-03 13:52
    shelly.royan 写道:
    也是，政府应该彻查西区那些豪宅的匿名业主的真正身份并与中国政府交换信息。西区独立屋市场被清理干净以后，本地上班族住西区走Burrard桥进DT上班就不再是梦了

    无论什么时候，西区和上班族都没有什么关系。
    20年前是这样，现在是这样，以后还是这样。
    赞 踩 回复 0
    评论29 JUSTWINDOWS 2018-12-03 10:35
    为什么建商不自救。自己给购房者提供贷款，不靠政府。
    赞 踩 回复 0
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