買房賣房: 要想在溫哥華買房你得有這筆高薪

2024-04-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有1人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：一家抵押貸款經紀公司發現，盡管抵押貸款利率穩定，壓力測試略低，但在溫哥華購買普通房屋所需的總收入比上個月有所上升。

據 ratehub.ca 的說法，要通過溫哥華普通房屋3月份7.62%的抵押貸款壓力測試，您必須每年賺取232,620加元。

這一數字比 2 月份的 230,350 加元增加了 2,270 加元。

Ratehub.ca 聯席首席執行官兼CanWise抵押貸款機構總裁James Laird解釋說：“雖然抵押貸款利率逐月保持相對平穩，但房價上漲，導致負擔能力惡化”。

ratehub.ca 發現，溫哥華的平均房價從2月到3月上漲了13,000多加元，達到了1,196,800加元。

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Ratehub.ca 分析了加拿大的13個城市，發現在13個城市中，有12個城市的購房所需年收入有所增加。

萊爾德補充道：“哈利法克斯是唯一一個看到改善的城市，購買普通房屋所需的收入減少了350加元。這個城市的房價也下跌了1,600加元”。

溫哥華的房價最昂貴，需要的收入也是全加拿大最高。多倫多位居第二。該市的購房者平均年收入需要217,500加元，而3月份的平均房價為1,113,600加元。

裡賈納是 ratehub.ca 分析的最實惠的主要城市。它發現買家每年只需要71,850加元就可以通過抵押貸款壓力測試。

3月份裡賈納的平均房屋價格為313,100加元。

目前，經濟學家預測今年多倫多地區的房價上漲將超過大溫地區，屆時多倫多將成為全家房價最貴的地方。但兩個地區的房價今年都會繼續上漲，讓買房者的負擔更重。