预测:明年BC房市销量走低价格反弹

2018-12-17 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有73人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据加拿大房地产协会（CREA）12月17日发布的预测报告，2019年BC省房价还要涨。

CREA预测指出，BC省明年的销量将会继续保持低位，但房屋价格会比2018年小幅上涨0.9%达到72万元。

这是继2018年同比增长0.6％至713,700元之后的继续小幅攀升。

CREA表示，2018年BC省房屋销售锐减，其中主要以大温、菲沙河谷为代表，领跌全国。但CREA分析称，交易的量不会明显复苏，但价格也不会继续下降。

从加拿大全国来看，CREA预测通过MLS销售的房屋平均价格将在2019年上涨1.7％至496,800元。预计明年纽芬兰、阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省的平均销售价格将低于2018年。

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报告中指出，安大略省的房屋销售在今年夏天已经开始复苏，阿尔伯塔省还在继续走低，魁北克省带来了全国最大幅度的房屋销售增长。

而BC省，并未能预期实现复苏和反弹。

基于上述因素影响，CREA预计2019年全国房屋销量还将继续下跌0.5%，约45.6万套成交。

此外，CREA表示，房屋的销量和售价还将受到各级政府政策的影响，比如BC省和安省的海外买家税，BC省独创的投机与空置税、学校税等等，都将会对楼市产生影响。

但目前来看影响最大的仍然是贷款政策，今年房市走低很大力量都来源于贷款政策的拖累，使得原来符合条件的大批购房者无法购房。

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共有 73 人参与评论 (其它新闻评论)

评论19	知人与自知	2018-12-18 14:26
有什么好吵的，都租房好了，政府三包每人发一套赞踩回复 0

评论18	游客 [宫.学.荀.诗]	2018-12-18 12:20
温哥华的房市依赖中国，多伦多可能美国影响力比中国大些。谁认识中国的高层，啥时候大量钱从中国出来？温哥华的房地产春天就来了赞踩回复 0

评论17	tricot	2018-12-18 06:59
今年BC房市销量走低价格反弹赞踩回复 0

评论16	游客 [白.长.晋.仁]	2018-12-18 01:54
抄底，加把劲炒房，(◔.̮◔呵呵！赞 1 踩回复 0

评论15	游客 [名.不.秋.馀]	2018-12-17 22:58
一群二傻子留言。多下点功夫吧，机会来了别再错过赞踩回复 0

评论14	游客 [始.甲.荀.讽]	2018-12-17 21:05
卖房的怎么会说房价跌呢？越跌越没人买，越没人买越跌，到头来卖房的生意越来越少。所以必须打肿脸充胖子，裤衩都要输光了也要吼一声：涨！赞 3 踩 1 回复 0

评论13	游客 [今.昔.子.尔]	2018-12-17 17:05
温馨提示，买卖房屋，远离华人经纪。他们神马都不懂，只会骗。赞 7 踩 1 回复 0

评论12	wisemanteam88	2018-12-17 16:09
地产协会预测房价明年涨价，我们就认为他涨价吧。如果首付准备好了，马上上车，入货。免得明年涨价后悔。凑不够首付的，如果明年涨价，凑首付的速度没有赶上涨价的速度，就只能希望预测涨价是假的，否则永远买不上房子。赞 1 踩 2 回复 0

评论11	游客 [兄.教.百.不]	2018-12-17 16:05
销量走低价格如何涨的？赞 2 踩回复 0

评论10	游客 [宫.学.荀.诗]	2018-12-17 15:45
税也涨。加拿大法律有漏洞，会有大量不明来历的钱来支撑。赞踩回复 0

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