2019年大温房市会不会崩盘？专家说……

2018-12-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有11人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）对于普通的加拿大人来说，大温的房价一直是天文数字，尽管2018年已经开到了不少下跌，但“买不起”仍是大温房市的关键词。

排名北美第一的大温，由于可负担性最差可谓是广大民众翘首期盼，共同期待暴跌的主角。最新的民意调查显示，有超过三分之二的居民（包括许多房主在内）都希望看到大温的房价下跌。

那么2019年到底是继续下跌至崩盘？还是会复苏？

经济学家们分析指出，全球经济正在放缓，而此时加拿大的房地产市场已经受到抵押贷款利率上升和联邦政府强制抵押贷款“压力测试”的压力。从这点来说，加拿大的房市很难崛起。

但同时，加拿大房地产市场仍有很多因素影响，包括强劲的移民增长数量，强劲的就业市场，又将对房地产起到推动作用。

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尽管如此，专家们基本上一致认为，房价快速增长的时代已经终结。接下来的几年可能会看到销售放缓以及价格增长的不温不火。

对于2019年加拿大的房地产可能会有以下四种趋势：

1.更多房主将拖欠他们的债务

自加拿大央行开始加息以来，已经过了一年半的时间，给借款人施加了压力。根据银行自己的模型，这是关于房地产市场加息所需的时间。因此，较高的借贷成本的影响即将成为住房的更大障碍。

该国最近获得许可的破产受托人行业组织的最新预测预测，2019年初加拿大家庭的违约率将出现飙升。然而，加拿大银行家协会最近的数据显示，违约率的增加已经开始，略微提前。

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共有 11 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [者.甲.著.讽]

2019-01-01 20:51

评论 2 写道:

别指望中国了，他们自身难保：再说只有梦晚舟们能弄钱出来

可还是有人梦想着奇迹发生。

踩回复 0

游客 [曰.西.禹.语]

2019-01-01 13:56

评论 1 写道:

只要中国资金出不来，只要平均工资不翻倍，大温房市想翻身没戏。要是经济层面再有个风吹草动，那就。。。

别指望中国了，他们自身难保：再说只有梦晚舟们能弄钱出来

踩回复 1

评论1	游客 [者.甲.著.讽]	2018-12-31 21:20
只要中国资金出不来，只要平均工资不翻倍，大温房市想翻身没戏。要是经济层面再有个风吹草动，那就。。。赞 8 踩回复 1

我来说两句: