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房市情报: 开发商哭诉:房价走低建筑成本涨

2019-02-07 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有131人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）城市发展研究所的房地产预测午餐会上，大温地区的开发商们都有共同的感慨：房价在走低，建筑成本却不断增长！

根据Altus Group的成本顾问统计，房屋建设的成本一年平均涨幅不足10%，但却让很多大开发商一筹莫展。

因为交付的周期在缩短、销售的价格在降低，使得开发商的利润空间在缩水。

有数据显示，大温是全加拿大建筑独立屋所需额外成本最高的地区

BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

大温郊区这脱颖而出独立屋最好卖

近期大温房市不景气，严重阻碍了楼花的预售市场。

银行融资已经变得越来越困难，即使是Bosa，Polygon等大开发商，也主要依靠楼花预售这种方式来融资。

这就使得很多小型建商被积压的更加严重。

劳动力的短缺，让这一局面雪上加霜。

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共有 131 人参与评论 (其它新闻评论)

不不羁的风

2019-02-13 22:12

LuvSR 写道:

同学，我说的不是独立屋，是七层高 mid-rise，水泥结构，最近收到的报价好贵呀！

这个我不懂了，呵呵

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游客 [角.冬.称.命]

2019-02-13 21:14

评论 55 写道:

[quote="不不羁的风"]哦，你说的是独立屋，你误会了，我说的是高层的政府估价单，建筑部分。私人住宅建筑费用高是因为吃水太深造成的，主要原因是因为没有什么竞争，廉价劳工缺乏，真正材料的比例不高，300的并不比200的好很多[/quote] 同学，我说的不是独立屋，是七层高 mid-rise，水泥结构，最近收到的报价好贵呀！

当然贵，发展商准备亏吧

踩回复 0

LuvSR

2019-02-13 21:13

不不羁的风写道:

哦，你说的是独立屋，你误会了，我说的是高层的政府估价单，建筑部分。私人住宅建筑费用高是因为吃水太深造成的，主要原因是因为没有什么竞争，廉价劳工缺乏，真正材料的比例不高，300的并不比200的好很多

同学，我说的不是独立屋，是七层高 mid-rise，水泥结构，最近收到的报价好贵呀！

踩回复 1

评论54	不不羁的风	2019-02-12 10:20
哦，你说的是独立屋，你误会了，我说的是高层的政府估价单，建筑部分。私人住宅建筑费用高是因为吃水太深造成的，主要原因是因为没有什么竞争，廉价劳工缺乏，真正材料的比例不高，300的并不比200的好很多赞踩回复 0