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地产观点: 大温房市跌破36年记录加国危险了

2019-03-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有503人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）来自赫芬顿邮报的消息，加拿大房地产市场四大信号宣告：房市危险了！

温哥华房市交易是1985年以来最差

据大温知名房地产经纪人Steve Saretsky分析，大温地区今年2月的房屋销售量为1,484套，较上年同期下降近33％，是自1985年以来2月份的最低价格。

其中，独立屋仅售出98套。

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然而，1985年大温地区的人口仅有现在的五分之三，这就更加明显对比出，大温的房地产市场有多糟糕。

有史以来第一次，加拿大抵押贷款额比一年前少

截至2018年10月底，加拿大10大银行的账面上有475.6万笔抵押贷款。这比去年同期下降了0.3％。

根据Better Dwelling的数据分析师Stephen Punwasi的说法，这是加拿大有史以来第一次抵押贷款数量在一年内下降。

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 503 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-14 06:31

评论 63 写道:

其实如果比较拿cash还是继续投机房产这两个方向，炒家应该倾向要不是 cash out, 就是quik fliping。如果被套了，就只能割了。因为炒家的资金是借来的或者杠杠来的，成本很高的。这在房市价格一直向上的情况是OK的，现在就NO OK 了。刚需和自住房OK了。

刚需怎么就OK，买了半年就跌20%你OK吗？现在没什么成交，还远远没有到底

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评论63	游客 [华.昔.长.射]	2019-03-14 01:16
其实如果比较拿cash还是继续投机房产这两个方向，炒家应该倾向要不是 cash out, 就是quik fliping。如果被套了，就只能割了。因为炒家的资金是借来的或者杠杠来的，成本很高的。这在房市价格一直向上的情况是OK的，现在就NO OK 了。刚需和自住房OK了。赞 4 踩 2 回复 1

游客 [石.冬.七.命]

2019-03-13 08:59

评论 61 写道:

过去二年人们抢condo是因为房租上涨，再叠加房价不断上涨的预期。大百姓不顾风险地入市抢房。现在租金大幅下降，房价下跌。看看现在还有人抢房吗？

有些经纪公司包销的，什么古惑东西都出的，自己卖给自己都可能，反正造成紧张

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评论61	Viny	2019-03-13 08:49
过去二年人们抢condo是因为房租上涨，再叠加房价不断上涨的预期。大百姓不顾风险地入市抢房。现在租金大幅下降，房价下跌。看看现在还有人抢房吗？赞 10 踩回复 1

游客 [乃.秋.元.法]

2019-03-13 08:38

评论 44 写道:

但这几年，很多没什么钱的华人，包括经纪，都加入炒房行列，而且都是没什么其他赚钱能力的，破产了还能翻身吗？

大土豪掉些毛，小土豪掉层皮，楼花客家里炒翻天，租房客更不敢下手了

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游客 [乃.秋.元.法]

2019-03-13 08:31

评论 19 写道:

有什么危险是大陆那帮炒房客危险吧

哈哈，有人总算出了一口恶气,土豪掉了一地鸡毛，普通人得到什么？仔细看看最近的成交，西人上批高价卖出自己房子的，这两天又杀回来了。西区和西温永远是这些人的战场，他人做壁上观而已。

踩 4 回复 0

游客 [角.冬.称.命]

2019-03-13 06:14

评论 57 写道:

房地产市况不行，加拿大经济就完蛋了，既然如此，还等什么！？中国大妈大爷们，中国投机客炒房客回来吧，加拿大广大民众热烈欢迎你。呵呵！炒房的哥们加把劲儿逢低买进，抓紧时机进货，炒房发财$$@@

梦做得不错

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评论57	游客 [省.长.与.义]	2019-03-13 01:34
房地产市况不行，加拿大经济就完蛋了，既然如此，还等什么！？中国大妈大爷们，中国投机客炒房客回来吧，加拿大广大民众热烈欢迎你。呵呵！炒房的哥们加把劲儿逢低买进，抓紧时机进货，炒房发财$$@@ 赞 3 踩 8 回复 1