地产投资: 看这些数据就知道为啥大温房子贵

2019-03-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有9人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网报道）3月12日，加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）发布加拿大部分地区的房地产市场外国买家（Non-Resident）比例，数据显示BC省的外国买家比例相当高，其中温哥华的比例不仅是BC省最高，也是全加拿大最高。

即使BC省已经对外国买家额外征税，但外国买家对BC省房地产的热情依旧不减

在2018年，外国买家在BC省的买房比例是3.7%，与新斯科舍省持平，但要知道，BC省的房价比新斯科舍省可贵多了！

此外，非居民在BC买房还需要缴纳20%的外国买家税！

温哥华的房产明显更有吸引力，与多伦多、哈利法克斯相比，温哥华房市的外国买家比例在2018年仍高达4.9%

相比各类房型，温哥华的外国买家明显更偏爱公寓，公寓市场2018年温哥华外国买家比例更是高达8.3%

独立屋的外国买家有3.2%，半独立屋有3.1%，联排屋有3.6%

温村土地9年升值$120万素里也不差

加国女自建房2年砸十几万只有地基

起价$1加国这些地房便宜温村也有

其实外国买家对大温的热情一直都很高，除了1961年-1980年这20年期间，外国买家比例曾跌入3%以下外，其余则都高于3%。

自1991年开始，外国买家对温村房产的投资力度开始明显递增。

2016年，BC省颁布将针对外国买家征收15%的外国买家税，造成大量外国买家井喷赶在末班车买房，温哥华的外国买家在2016-2017年期间，一度超过11.5%

不过，对比安大略省、新斯科舍省，BC省自上个世纪90年代起，就成为外国买家的钟情的房产投资目的地。

温哥华、哈利法克斯和多伦多相比，也和三个省基本一个趋势，也是温哥华最高。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 9 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

猜您喜欢:

固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金（可使用TFSA/RRSP）

小室圭升职加薪看不起失业公主?

您可能也喜欢:

1观念已“根深蒂固” 中国产能过剩无解(图)

素里市中心最前沿智能公寓起价低

朔尔茨访问同济大学,几轮提问后开始变得"不严肃"(图)

BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%

很尴尬....中国官方晒亮眼成绩单 A股却暴跌(图)

要想在温哥华买房你得有这笔高薪

“学霸”黄循财接班李显龙：弹奏霉霉成名曲出圈(图)

共有 9 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [父.香.为.能]

2019-03-13 00:38

评论 1 写道:

数据变来变去，之前出的数据显示外国买家的比例低到都不足以影响大温市场，市场暴涨的原因是供应量不够喝刚需引起的，真是的数据是什么？

哪有什么真实的数据！整这些骗人的数据亏心不亏心啊

踩回复 0

评论1	游客 [山.教.质.十]	2019-03-12 20:34
数据变来变去，之前出的数据显示外国买家的比例低到都不足以影响大温市场，市场暴涨的原因是供应量不够喝刚需引起的，真是的数据是什么？赞 3 踩 2 回复 1

我来说两句:

地产投资: 看这些数据 就知道为啥大温房子贵

地产投资: 看这些数据就知道为啥大温房子贵