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楼市 白菜价的卖不出钻石价有人抢

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  原标题:楼市风云再起:白菜价的卖不出,钻石价的有人抢


  来源:中国新闻周刊

  简单的抢人政策难免导致房地产市场波动


  

  黑龙江鹤岗的房子最近火了,因为实在是太白菜价了,100多平方米的房子大部分只叫价十几万元。

  而形成鲜明对比的是,国家统计局近日公布了3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,65城新建商品住宅价格环比出现上涨。部分一二线城市高价楼盘又现“秒光盘”。

  房价又翘头

  “这套80多平米的,一周就卖出去了。您看这套100多平米的,前后也就一个月就成交了。”近日,在北京西二环外某连锁房产中介公司的店里,一位经纪人一边刷着系统页面一边对中国新闻周刊说。


  他说:“最近成交量上去了,房价也涨了点,估计未来一段时间可能都会这样。”

  他的话很快得到了印证。国家统计局最新数据显示,1-3月份,商品房销售面积29829万平方米,虽然同比下降0.9%,但降幅比1-2月份收窄了2.7个百分点。商品房销售额27039亿元,增长5.6%,增速提高2.8个百分点。


  从国家统计局的统计图表来看,商品房销售面积和销售额走高趋势明显。

  

  统计口径中的70大城市房价数据接近全面上行的原因之一,是“信贷宽松下,部分城市前期跌幅大,购房者在市场炒作下怕踏空,入市量提高后,价格开始出现上浮”。中原地产首席分析师张大伟认为。

  这也体现在3月份居民新增人民币贷款8900亿元,比上年同期多增3167亿元,增量创下历史同期新高。其中短期居民贷款多增2262亿元,居民中长期贷款多增835亿元,这说明居民贷款需求持续改善。

  
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