买房卖房: 大学毕业半价买房中国抢人放绝招

2019-04-21 | 来源: 联合报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　大陆各地的抢人才大战愈演愈烈，位于内蒙古的呼和浩特推出最强人才新政"半价买房"，只要符合标准的大学毕业生即可以半价买房，引发热烈讨论，但专家也忧心此举恐刺激房地产。

　　呼和浩特十八日印发"呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法"，提出大学毕业三年内、已婚、具有当地户籍的大学生，就可以用区域市场价格的百分之五十购买一套"大学生住宅"。若未满五年不在试点区域就业创业或迁出户籍者，则必须退回房屋或补齐购买差价。

　　此外，若买不起房，符合条件的大学毕业生也可以透过安居工程住房申请"大学生公寓"，头两年免租金，超过两年仍需续租者，按照公租房标准缴纳租金，水、电、暖气等物业费用由承租人承担。

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　　继西安、南京等强二线城市展开抢人大战后，呼和浩特等"弱二线"城市也加入。二○一九年发布各种人才引进与落户等政策的城市已超过六十个，特别是二、三线城市，发布许多人才落户、补贴购房政策吸引人才。

　　此前，大陆国家发改委要求，城区人口三百万以下的城市要全面取消落户限制，呼和浩特正是城区人口三百万以下的城市，户口可以完全开放。证券时报引述上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，在这种背景下抢人才，只有给更多的优惠政策才能够吸引人，呼和浩特的出发点就是抢人才，落户政策进一步开放。

　　中国证券报报导，中原地产首席分析师张大伟却指出，这一政策对于年轻人的购房观念来说，并不一定健康，刚毕业三年内的毕业生工作并不稳定，过早购房基本都需要啃老，透支这部分需求进入购房市场，对于房地产的未来健康发展也没有任何好处。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，呼和浩特的人才安居政策"半价购房"讨论热度强于其他城市，对比其他城市的人才政策，呼和浩特政策力度算比较大的，也体现当地对人才导入的迫切程度，降低购房成本，有利后续此类群体入市。