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房屋贷款: 被压力测试逼得 这些人成私贷主力

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(加西网综合)在加拿大有相当一批群体在从事着自雇行业,老板就是自己,自己干多少、决定着自己的年收入将达到多少,看起来很舒服!


但现在这类自雇人士面临最头疼的问题,就是如何申请贷款!




自从联邦政府的压力测试出台以来,自雇人士是受影响最大的群体,在贷款买房问题上更多人选择了私贷!



B-20政策出台以来,把一大批潜在买家赶出了市场,其中首次买房的年轻人受影响最大。

而年轻人中又有相当一部分属于自雇人士。


与银行贷款不同,私贷机构则相对不那么看中工资收入,更多的看中所抵押的财产价值等。因此,大批自雇人士选择了私贷机构,贷款买房

相比银行大约3%的利率,私贷的利率至少在7%,甚至许多高达10%-20%,取决于你的借贷期限和贷款总额。




贷款分析网站ratehub做了一个简单的估算,以年利率8%来计算,2年贷款40万,仅利息就要支付6.4万



因此,CBC金融分析评论员也提醒那些通过私贷买房的年轻人,一定要想清楚自己的现金流和私贷的利率


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