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商业地产: BC这类房产交易大涨 今年预计还涨

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(加西网综合)根据商业地产代理集团高力国际(Colliers International)和世邦魏理仕(CBRE)的研究报告,BC省去年的酒店业项目大涨!而这一趋势今年还将继续,而且涨幅更大。




高力国际统计显示,2018年BC全省有35家酒店易手。总成交额3.37亿元,平均每个酒店房间售价13.5万元。


相比之下,安大略省2018年有42笔酒店交易,总价值6.12亿元,即每间房13.7万元。



2018年,温哥华市中心的酒店物业价值上涨10.9%。高力国际预测2019年,温哥华市中心的酒店物业价值将增长12.4%。


酒店物业的市场供给稀缺、土地价值的升值,是温哥华多伦多这类大城市中心酒店物业价值飞涨的重要原因。




加拿大统计局和众多商业地产机构的分析一致认为:BC省2019年在酒店和餐饮类物业的支出还将继续增加至4.5亿元,比去年增加13%。建筑施工费用的增长也是重要的助推因素。

但业内分析指出,BC省酒店行业的易手主要发生在大温以外的地区,而温哥华酒店房价数量的萎缩也是相当明显。



相比酒店物业,盖民宅似乎利润更足。
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