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地产观点: 预测:大温房价没到位 还要继续降

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(加西网综合)根据RBC最新季度房价分析报告显示,尽管包括大温、大维多利亚地区的房价已经有明显下降,但距离老百姓的可负担性还有很大差距。




报告显示,房价与收入的差距在加拿大范围内正在缩小,加拿大全国平均需要在买房方面的投资占收入的51.4%,与上一个季度相比下降了0.3%,这是历史上罕见的大幅下降。




但是如果细分各区域来看,大温地区的房市可负担性仍然没什么改变。

如果按照首付比例25%来看,相比加拿大全国平均家庭收入51.4%用于买房,在大温这一数字需要达到82%。




换句话来说,按照大温地区平均房价$1.059,100来看,家庭收入够负担得起首付款的家庭只有12%。




维多利亚地区,只有21%的家庭可以负担得起平均房价的首付款;在多伦多有20%的家庭可以负担得起。

虽然大温能买得起房的仍然是极少数,但RBC报告认为,目前逐步降温的市场,至少不会让大温的房地产市场变得更糟糕。

报告作者、RBC资深经济学家Robert Hogue表示,大温地区一系列打压房地产的措施使得市场降温,这对于房屋的可负担性来说是好事。但是对于买家们来说,还有很大的差距。
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    共有 142 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论18 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-29 09:30
    没大成交量的急跌就远远没到底
    评论17 踏地 2019-06-29 09:25
    希望明年有起色
    评论16 游客 [牛.昔.语.篇] 2019-06-29 08:50
    早出手了,存款利息cover房租绰绰有余,着啥急买,攥在手里看着📉
    评论15 游客 [八.干.兴.求] 2019-06-28 22:43
    降到工薪阶层能负担得起为止!
    评论14 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-28 21:44
    评论 13 写道:
    之前有个帖子说价格以在上升了。

    炒房的血压就拼命升
    评论13 凡人凡心 2019-06-28 21:41
    之前有个帖子说价格以在上升了。
    评论12 游客 [妇.父.三.馀] 2019-06-28 20:51
    还得2年拉锯,要不涨,要不像日本,一个急跌
    评论11 Hewett 2019-06-28 17:23
    付得起地税就可以了。
    评论10 游客 [白.甲.撮.言] 2019-06-28 17:22
    又有人想忽悠人接盘了,垃圾不如
    评论9 呼吸温哥华 2019-06-28 16:22
    房价到底 刚需和炒家一起冲 期待一下
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