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地产投资: 白石开发商梦碎高价买入重建被否

2019-07-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有85人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）眼下大温房子不够住，各地政府使劲鼓励建商、开发商们多建出租房，来解决大温的住房危机。

（图源：Global News 视频截图）

然而白石这位建商的出租房建设计划却被否了，美好的发展蓝图就这么梦碎了。

白石土地面积非常有限，建立更多的出租房在开发商眼里本来是顺利成章的事情。

开发商Mahdi Heidari在2018年年初大手笔购入这座三层、24套出租房屋的公寓楼。

（图源：谷歌街景）

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公寓是老了点，建于1965年，已经五十多岁，难免要有修修补补的问题。

如果要装修则可能面临要把租客赶走，现在大温最忌讳的“Renoviction”以装修未名赶走租客。

开发商在申请政府审批时，提出要增加15％的密度，使其土地容积率（Floor area ratio ）从2.8（已包括租赁建筑物的密度增涨）增长到3.23%。

然而本周，白石市政府把这一申请否了，他们反对在该地区继续增加15%的密度，会带来交通压力、停车位不足、噪声污染等等问题，以及还会给当地的雨水和排水系统带来压力。

开发商表示很失望，原本以为可以快马加鞭发展的楼盘项目现在又要重新归零重新设计。

2018年初，业主花了712.7万买入这一公寓，本想大展宏图，把这座三层楼拆了重建，修成六层楼。

其实，如今该房产的估值已经只有573.5万，已经缩水100多万，房主的建房计划又被市政否了。岂不是很闹心！

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注：

地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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共有 85 人参与评论 (其它新闻评论)

评论12	游客 [五.癸.记.至]	2019-07-27 23:45
此评论因为含有不合适言语, 已经被禁止赞 4 踩回复 0

评论11	damnff	2019-07-27 23:13
政客只会做戏而已赞踩 1 回复 1

评论10	呼吸温哥华	2019-07-27 22:05
ndp有这样的铁粉下台的那一天字母大神恐怕是要出家为尼赞踩 2 回复 0

评论9	游客 [五.癸.记.至]	2019-07-27 19:16
反正ndp就是得民心，因为打房，说屁都没用！赞 1 踩回复 0

游客 [五.癸.记.至]

2019-07-27 19:10

评论 7 写道:

[quote="游客"]哈哈你做梦呢！房价都打下来那么多还在掩耳盗铃，马上又不用给医疗费了，马上又有托儿福利了，工薪阶层开心得很呢👋👋👋[/quote] 大傻波一，尼玛，现在盒饭都快10刀了，烤鸡又涨了五毛，啥都涨了一轮 :mrgreen: :mrgreen:

这个东西你要谢谢bc自由党啊，如果让他们继续做，现在盒饭不20块才怪，因为房价可能再涨50%

踩回复 0

大砖生

2019-07-27 19:08

游客写道:

哈哈你做梦呢！房价都打下来那么多还在掩耳盗铃，马上又不用给医疗费了，马上又有托儿福利了，工薪阶层开心得很呢👋👋👋

大傻波一，******，现在盒饭都快10刀了，烤鸡又涨了五毛，啥都涨了一轮

踩 2 回复 1

评论6	Hewett	2019-07-27 08:37
将帅无能，累死三军。赞踩回复 0

游客 [五.癸.记.至]

2019-07-27 00:13

评论 2 写道:

白石新市长属于NDP序列，靠收空置税忽悠选票上台，却反对增加密度提供更多住房。你说这哥们是不是很矛盾？NDP的实质是征税，加税，创造性地收税，由他们来花。工会的小罗罗会分到一点点好处，

全bc都是ndp的地盘！想炒房？想做不良业主？没门！早滚就损失少点，不然渣都没了！

踩回复 0

游客 [五.癸.记.至]

2019-07-27 00:09

评论 3 写道:

有些人还以为NDP能把房租打下来呢，哈哈做梦呢，你以为他们是站在穷人这边的？他们是站在流浪汉那边的，挣的税都拿来发工资和给流浪汉免费发毒品了

哈哈你做梦呢！房价都打下来那么多还在掩耳盗铃，马上又不用给医疗费了，马上又有托儿福利了，工薪阶层开心得很呢👋👋👋

踩回复 0

评论3	游客 [曰.此.坠.明]	2019-07-27 00:05
有些人还以为NDP能把房租打下来呢，哈哈做梦呢，你以为他们是站在穷人这边的？他们是站在流浪汉那边的，挣的税都拿来发工资和给流浪汉免费发毒品了赞踩 16 回复 1