房屋出租: 华裔房东神操作这样赶走7名租客

2019-07-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有1人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在加拿大当房东最头疼的事莫过于想把租客赶走，租客却赖着不走。

（图源：unsplash.com， photo by Tierra Mallorca）

最近家住多伦多市的7名租客收到驱逐令，让他们“合理合法”的离开租住的房屋，因为房东产权发生了变更。

24岁的Devon McKenzie作为租客之一，拒绝离开，因为她认为这是房东钻了租客法的法律漏洞。

根据土地房产交易，这座半独立屋位于多伦多市东部Danforth 和 Greenwood 街，原房主Chiang姓和Chung姓夫妇近期将该房产1%的产权以9000加元的价格，卖给了一位华人Liu姓小伙。

（图源：谷歌地图）

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随后，Liu姓小伙给所有租客发出驱逐令，称自己要和朋友要自住该房屋，因此要把这里的租客全部请走，并将补偿所有租客一个月的租金。

根据住宅租赁法(Residential Tenancies Act)，房屋可以有一人以上的房主，拥有部分或全部单位都是房东。法律没有明确每个人必须拥有的份额。

所以这么做，从法律的角度来说，似乎是没问题的。

不过Devon McKenzie认为，这是房东为了赶走租客使出的伎俩。

早在今年3月，房主Chiang姓和Chung姓夫妇就曾给这里租住的7名租客发出通知，要涨房租。

Devon McKenzie与另外三位室友租住一层和地下室，每月租金1900元，房屋二层另有3名租客，每月租金1750元。

另一名租客James Vorstenbosch表示，自己已经在这里租住了8年，眼看着附近房价飞涨，对于涨房租，他们也早有预期。他和二层的其他租客已经打算搬走，另外找地方住。

但收到这个1%的房东发来的驱逐信，James Vorstenbosch还是觉得有点意外。