房市情报: 加国度假物业的价格预计今年上涨

2024-03-20 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网报道：Royal LePage今天发布的一份报告称，随着买家的回归，加拿大休闲市场的房地产价格预计将在 2024 年上涨。

报告表示，预计许多潜在买家今年将采取行动购买湖畔小屋或家庭小屋，这加剧了供应紧张的竞争并推高了房地产价格。

报告称与 2023 年相比，预计 2024 年加拿大休闲区单户住宅的中位数价格将上涨5% 至 678,930 加元，因为消费者信心的提升将使被边缘化的买家重返市场。

Royal LePage公司总裁兼首席执行官菲尔.索珀（Phil Soper）说：“疫情期间，全国各地对各类住房的需求都出现了大幅增长，但休闲地产市场出现的'淘金热'却无人能及”，“随着城市办公室的关闭以及高速互联网的普及，人们可以在湖边和山顶召开视频会议，过剩的需求将休闲地产的价格推到了前所未有的高度”。

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索珀继续说道：“通货膨胀抬头，利率飙升，随之而来的经济衰退将别墅、小木屋和小木屋的价格从疫情的峰值推高，但对休闲生活的基本需求并没有减弱。我们相信，这一细分市场将在 2024 年看到活动的复苏”。

2023 年，加拿大休闲地产地区单户住宅的加权中位数价格同比下降 1.0% 至 646,600 加元。

在此之前，2022 年价格同比下降了 11.7%。

今年早些时候对 150 名 Royal LePage 休闲房地产专业人士进行的一项调查发现，与 2023 年同期相比，41% 的人表示库存减少。然而，64% 的人表示他们的需求类似甚至更多。

报告指出，低库存和高需求可能会促使价格上涨，加拿大大西洋省、BC省和安大略省的涨幅可能最大，分别为4.5%、5%和8%。

Ref: https://blog.royallepage.ca/real-estate-prices-in-canadas...