深圳征房地产税业主群炒房客无眠

2020-11-30 | 来源: 证券时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　近日，深圳楼市再次吸引了市场的目光。

　　发生了两件大事。一是一则明年将征房地产税的传言让深圳业主群炸开了锅，二是近期，华润城润玺一期等热点楼盘出现“万人抢房”、“众筹打新”等情况。引起了监管部门的关注。

　　深圳明年将征房地产税？

　　市住建局：假的！

　　近日，一张截图传遍了深圳地产圈，不少开发商看后表示若真如此，住宅就要凉凉了，而手上拥有多套房的投资客，心里不免惊了好几把。

　　该消息称，深圳将自明年1月1日起试点征收房地产税，征收对象为深圳市、深汕合作区区域内的商品住房。

　　按照以下方案中的税收征收要求，二套以上，分别按住房市场评估价*1.5%/年、2.5%/年、4.5%/年。

　　

　　据南方plus报道，向深圳市住建局有关人士求证，该人士否认这一消息，并说明该消息为谣言。

　　而据第一财经报道，工作人员就此事表示：“外部流传的消息来源不明，我们不做任何回应，一切以我们局发布的官方消息为准。”

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　　深圳官方回应“代持炒房”：

　　正在调查，违规将严肃处理！

　　日前，深圳“网红”楼盘华润城润玺的开盘，创造了楼市“打新造富”的魔幻一幕。

　　近期，南山区网红盘华润城润玺一期开盘，最低价格1000万起步的房子，获得有效诚意登记号达到9687个，冻结资金高达339.05亿元！而开盘后，该楼盘1171套房源13个小时全部售罄，收金196亿。

　　据了解，选房现场最受欢迎的是大户型，总价都在2000万以上。

　　而最关键的是，目前，润三等前期单位挂牌17-18万来看，其中均价价差至少4-5万，买个100平方米，最少赚500万，差不多就是一次彩票头奖。

　　

　　从今年7·15深圳房地产新政出台后，二手房市场在经历一轮“猛涨”后最终熄火，在一二手房价倒挂的情形下，市场目光集体转向了“打新”。近期，被“打新”一族盯上的网红盘深圳“华润城润玺一期”，由于套利空间巨大，“众筹打新”“代持购房”等奇葩购房乱象更是层出不穷。

　　据证券时报报道，一名金融公司的经理称，如果急于在最近这段“新房潮”内打新，现在市场上还有人可以帮忙操作“房屋代持”，即购房双方签订房产代持协议（即借名买房合同）。更有中介人士对表示，现在深圳市场上的“代持”名额价格已经很高，热点新盘的代持价格甚至达到“六位数”。