潘石屹小三: 潘石屹先富先跑路我不带后富 ...

2021-06-24 | 来源: 酷玩实验室 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　1992年，海南倒卖土地的大浪潮中，造就了很多百万、千万富翁。

　　一位叶姓老板曾经告诉记者，“当时钱多得不知道怎么花，进了KTV，先叫上一大群小姐，拿出一大把钱，向空中撒去，让她们去抢。”

　　潘石屹和万通六君子其他几位，也是在这波机遇中掘得了第一桶金。

　　然而，好景不长，转过年来海南房地产泡沫破了。曾经夜夜笙歌的“倒爷们”，一夜之间，从千万富翁变成了穷光蛋，跳楼的跳楼，进去的进去。

　　“多少企业家啊，基本上全军覆没，出来的很少。”潘石屹说过。

　　毫无疑问，老潘正是逃出来的那一小部分。他用五斤橘子，两条三五烟，在海口市规划局查了份材料，顺利从高点处逃出生天。

　　曹德旺对潘石屹夫妇做过一个公开评价：这夫妇俩，鬼精鬼精的。

　　六天前，鬼精鬼精的潘石屹彻底逃走了。

　　据SOHO中国公告，黑石用236亿港元收购了潘石屹夫妇91%的股份。收购完成后，原先占股六成多的两人，将只保留9%的股份，套现142亿港元。

　　至此，潘石屹几乎清空了大陆所有资产。

　　从2014年开始，潘石屹夫妇累计套现已经超过200亿人民币(专题)，这些钱很大一部分，被夫妇二人拿去了美国：

　　重新买买买。

　　这位从甘肃天水走出来的农村娃，2009年接受新华网采访时，说自己是改革开放脱贫的榜样：

　　“很难找到在改革开放中受益像我这么大的个人”。

　　但老潘很可能是忘记了，总设计师说改革开放让一部分人先富起来，然后要先富带动后富，逐步达成共同富裕。

　　据媒体报道，潘石屹在国内的最后一次公开露面，已是去年1月8日。

　　请问潘总，您就是这样给改革开放做榜样的吗？

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　　01

　　用网友的话说，潘石屹清空国内资产的整个过程非常狡猾。

　　2014年初，把上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场作价52.32亿卖给金融街控股时，潘石屹对外说：

　　“持有经营京沪两地优质地段的办公物业仍然是SOHO中国的长期发展策略，不会改变。”

　　言外之意是，卖一卖边缘业务，不足为奇。

　　但刚到那年9月，老潘就接着卖了。

　　上海凌空SOHO 10万平米物业被以30.5亿的价格出售给携程网。当年取得这块土地使用权时，他只花了15.62亿元。老潘赚了。

　　紧接着2015年，曾经让老潘和复星老板郭广昌明争暗夺的上海外滩国际金融中心(8-1)地块，潘石屹出人意料地将其拥有的50%的权益转让给了郭广昌，交易对价84.93亿元。

　　老潘把地拿了4年，转手再卖给复星，不仅一点儿没吃亏，回笼资金还超过50亿元。老潘又赚了。

　　2016年，潘石屹把上海SOHO世纪广场卖给国华人(专题)寿保险，总价32.2亿元。

　　2017年虹口SOHO、凌空SOHO分别以35.7亿、49.44亿卖给了新加坡公司吉宝置业和香港(专题)知名私募基金公司基汇资本。

　　连续几年变卖资产，让媒体不禁怀疑：潘总，您是不是要离场了？

　　对此，老潘找了一套说辞：“我心目中永远不能销售的项目是外滩SOHO，望京SOHO，只要这两个项目在的话，我还是（房地产）发展商。”

　　也许是觉得自己动作太大，2018年，潘石屹难得没有变卖资产。这也让他对媒体说话时，底气更足了：

　　“说我们抛了资产要跑路，请问我们往哪里跑？我拿着中国护照，还是北京市的人大代表，我往哪里跑？”

　　听完潘总这番话，我眼泪差点快下来了。但正所谓路遥知马力，日久了才知道，原来老潘都是说着玩的。

　　2019年，SOHO中国以85.61亿元的价格一口气出售了北京、上海的13个办公物业项目，以及位于北京的9个商业项目共计2583个地下停车位组成的资产包。