潘石屹小三: 巨头终止收购SOHO中国潘石屹套现泡汤

2021-09-11 | 来源: 证券时报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

　　潘石屹还是没能成功出售SOHO中国。

　　9月10日，SOHO中国公告表示，黑石集团决定不就收购该公司股权作出要约，这单约240亿港元的收购计划就此失败。根据公告，此次收购失败的原因是“目前满足先决条件的进展不足”，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件且不会推迟最后截止日，故一致同意不作出要约。

　　

　　SOHO中国曾于6月16日官宣了黑石集团向其发出全面要约收购的消息。彼时，黑石集团拟以每股5港元、合计236.58亿港元的价格取SOHO中国的控股权，而潘石屹张欣夫妇也将由此套现约143亿港元（约合118亿元人民币(专题)）。谁知还不到三个月，这一收购计划就宣告破产。

　　黑石是美国规模最大的上市投资管理公司，截至二季度，黑石总资产管理规模(AUM)为6840亿美元（约合人民币4.4万亿元），同比增长21%。

　　SOHO中国卖身黑石失败

　　根据SOHO中国6月16日发布的公告，高盛代表黑石集团以每股5港元的价格，向该公司以先决条件达成或（如能）获豁免为前提，作出自愿性有条件现金要约以收购全部已发行股份。

地产大佬潘石屹沉寂多年突发长文引揣测

根据潘石屹的说法,150万房子到2030年值多少钱

潘石屹"反思"中国房地产如"庞氏骗局" 热传后被删

　　SOHO中国已发行股份约52亿股，按照约定，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，刨除这部分4.68亿股股份，按照每股5港元的收购价估算，这笔邀约的最高现金代价约为合计236.58亿港元。

　　SOHO中国目前最新收盘价为每股3.5港元，总市值约182亿港元，相当于该收购价存在着约43%的溢价。

　　若交易顺利完成，这将是国际巨头黑石在中国的最大一笔房地产投资，而潘石屹张欣夫妇也将从中套现约143亿港元。届时，潘石屹、张欣夫妇将从SOHO中国董事会退任，另由黑石集团提名新的执行董事。

　　不过问题的关键在于，此次要约设置了3个先决条件：

　　一是，要约方就要约向中国国家市场监管总局提交经营者集中申报并获其受理，且该局根据中国反垄断法对要约予以批准或视同批准；

　　二是，至第一个先决条件达成之时，任何司法权区内不存在任何机构提起诉讼、调查、质询等，或不存在任何未执行完的法令、法规等，使要约出现无效、不合法等情况；

　　三是，自最近经审核综合财务报表日期起，至第一个先决条件达成之时，SOHO中国未发生任何重大不利变化。

　　而SOHO披露的信息显示，此次要约收购失败的原因，正是“目前满足先决条件的进展不足”，各方一致认为无法在最后截止日（2021年12月31日）当天或之前满足先决条件且不会推迟最后截止日。