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起拍价降2310万 最贵法拍房仍流拍
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2021-09-27 | Contributed by: 潇湘晨报 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
　　备受关注的杭州“法拍房之王”“杭松居”9月26日在阿里司法拍卖上进行二拍。


　　截至9月27日上午，有2人报名，935人设置提醒，接近3.6万人围观。

　　


　　估价1.65亿元，二拍以9240万元的价格上架拍卖，因无人出价，又遭流拍。

　　再来回顾一下这套房子。

　　9月7日上午，评估价超1.65亿的桃花源中式别墅杭松居，经过24小时竞价，最终无人出价，遭流拍。

　　随后，该房源进入二拍程序。

　　9月26日10点继续拍卖，起拍价为9240万元，是在一拍起拍价1.155亿的数字上打了8折，保证金为1000万元。

　　起拍价一下子降了2310万，差不多是一套钱江新城豪宅的价格吧。

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　　“杭松居”由杭州市中级人民法院进行处置。

　　

　　它的市场价约1.65亿，一拍起拍价1.155亿元，也被称杭州“史上最贵法拍房”。


　　“杭松居”位于杭州最早的一批知名别墅小区——绿城桃花源，被誉为杭州十大豪宅之一。小区位于余杭区中泰街道，背靠余杭凤凰山，紧邻未来科技城，容积率只有0.27，可以说是国内容积率最低的楼盘之一。

　　整个“杭松居”坐北朝南，房源占地约5.5亩，有半个足球场那么大，房源分地上两层，地下一层，建筑面积1048.87㎡，另有600㎡的地下室。其中6-1室地上2层，建筑面积959.68㎡，地下一层（地下室约600㎡，无证）；6-2室地上1层，建筑面积89.19㎡，土地面积73.1㎡。

　　

　　“杭松居”整体青砖黛瓦，水榭楼阁，典型的苏式园林风格。

　　院子内分了南园、水景园、西园、北园等，园内有六角亭、苏式四廊、曲桥、弧桥、假山、瀑布、四方亭等，种植了130多种花卉和名贵树种，据悉造价高达1000万元。
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