比买错房更严重的事正在各地蔓延！

　　前两天后台有人问，还有比买错房更严重的事吗？

　　我的答案是：有，当然有。

　　选错房企，那绝对比买错房更严重、更可怕！

　　因为很多人买错房，顶多房价不涨，或者房价跌了，或者交房延期，或者品质太差，但好歹都有个房子住。

　　但一旦选错房企，那事情就严重了，麻烦就大了，运气差的，那就要一边承受房企出事之后的烂尾，还要一边咬着牙还月供，这简直比窦娥还冤。

　　那房子都不敢买了？肯定不是，也不用过分焦虑，今天这篇唯一目的，就是给大家分享如何找到房企避雷针。

　　最近的房地产领域，每天都是大消息，每天都有大新闻。

　　有房企突然债券违约，危机四伏；

　　有房企突然交不出年报，被迫停牌；

　　有房企已经宣布今年再没钱拿地了、盘整资产大甩卖，鬼门关口挣扎；

　　有房企还在全国各个城市大手笔拿地，工程进度快马加鞭；

　　看看，这就是差别，天差地别！

　　去年下半年至今，整个房地产领域的信誉度急速下降。

　　房企内部由上自下信任度下降，房企之间合作危如累卵，行业上下游之间关联信任度下降，买房人与房企之间信任度下降，从业者与市场信心下沉。

　　的确是有开发商的楼盘，工地热闹的不得了，半夜还在呼呼啦啦赶工期。

　　但也有一些房子，你明明花了钱、网签过、也还着月供，等着等着就烂尾了。

　　也总有一些房子，工程吭哧吭哧，工人稀稀拉拉，三天打鱼两天晒网。

　　看看，这就是差别，天差地别！

　　那么，放在今天这样的市场，全国数千家房企也是千差万别、天差地别。

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　　究竟什么样的房企是安全且不缺钱的？

　　哪些房企依然有经营风险？

　　哪些房企今年依然是九死一生？难过鬼门关？

　　今天这篇文章，希望每一位认真看了的朋友，都能找到 2022 年房企避雷针。

　　经营稳健、手里有钱、外债不多、低成本融资、有大腿抱 …… 这些房企基本都靠谱。

　　还有更为简单粗暴的判断方法，往下看。

　　首先第一类：今年还在拿地的，都有钱、都安全。

　　比如这张图，这里面的房企，手里都有钱。

　　这是 2022 年第一季度全国房企权益拿地金额与面积排行榜。

　　

　　这个榜单里有 100 家房企。

　　2022 年 1-3 月，TOP100 企业拿地总额 2271.6 亿元，拿地规模同比下降 59.3%；

　　TOP100 企业招拍挂权益拿地总额占全国 300 城土地出让金的比例为 58.5%;

　　TOP100 拿地门槛为 8 亿元，较 2021 年 3 月下降 6 亿元。

　　看看，谁还在拿地，谁还有钱拿地，谁手里是有余量的，肉眼可见。

　　1、这里面，一共有 4 家房企前三月拿地金额超过百亿。

　　绿城中国，拿地金额 208 亿元；

　　华润置地，拿地金额 182 亿元；

　　建发房产，拿地金额 173 亿元；