买房卖房: 暴雷用半生积蓄买房的人如何自救

　　据人民法院公告网的信息，2021年，全国有396家房企发布破产公告，众多地方房企陷入流动性危机。买房作为中国人一生的大事，不仅是权衡利弊后的选择，更是押上全部家当的赌局。去年2月，父亲用半生积蓄买了一套恒大地产的房子。短短6个月后，恒大暴雷。得知这个消息后，我和父亲决定不能坐以待毙，必须展开自救。

　　

　　迟到半年后，父亲人生第一套商品房的备案合同终于寄到了我们手上。2021年2月，父亲在安徽老家买了一套恒大集团开发的商品房。在蚌埠，房价远不及北上广深般可怖，那套精装修房总价84万。

　　按规定，付完首付款后，恒大需要在30日内与父亲签订房屋备案合同。然而，等到30天仍然没有任何消息。每次催问置业顾问，对方都会以“快了，下个月就可以”的回答搪塞过去。

　　到了8月中旬，置业顾问才将房屋合同寄到我们手里，嘱咐签署后寄回去给他们。

　　买下这套房子的时候，父亲已年过50。根据银行规定，这样的贷款者，最高贷款年限只有15年。月收入7千的父亲每月要掏出4200元还贷。父亲觉得压力过大，和我商议后，决定以我的名义买下房子，办30年的房屋贷款，慢慢还完房贷。

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　　由于备案合同无端拖了半年，我担心先前提交的贷款资料可能失效，于是在签署合约前，给银行打去电话询问。

　　没想到在那通电话里，中信银行的工作人员告诉了我一个更加糟糕的消息：我们购买的房子，很有可能会烂尾。

　　他当时的说法是，由于恒大没有按期去住建局完成合同备案，住建局已经监管了恒大的后续贷款账户，银行后续也不再与恒大合作。这样的回复，暗示着恒大的这个楼盘资金链出现了问题，正在修建的楼盘，很有可能烂尾，无法交房。

　　买套城里的房子，是父亲奋斗一生的目标。在父亲的生活经验中，要实现阶级跨越，这是最重要的一步。年轻的时候，父亲靠着爷爷的资助，成了村里较早从茅草房搬到瓦砖房的一批人，虽然日子越过越清贫，父亲却怡然自得，因为在他看来，他已经靠房子实现了贫民到平民的跃升。

　　下一步，是从平民到小康，他觉得这要靠在城里买房来实现质变。为提高收入，父亲婚后辞去了村会计的职务，跟着南方商人贩花生——可惜亏得血本无归；跟着朋友做木材生意，遇到了大洪水，一次次咸鱼粘锅。

　　后来，他外出打工，在无锡务工十多年，他和母亲一直租住在连自来水都不通的城中村，只为了每月省几百块钱，留作日后买房。他们能省则省。母亲鞋子破了都要拿去修，实在穿不了才买新的；父亲的一件白色T恤穿了多年，洗成土黄色，也不舍得扔。