| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home
温哥华资讯
Realty
Education
Finance
Immigrants
Yellow Page
Travel
故事 | 移民 | 留学 | 八卦 | 娱乐 | 投资 | 旅游
就业 | 健康 | 文艺 | 情感 | 科技 | 华人 | 海归 		温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝 		大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 汽车 | 贴图
生活 | 房屋 | 亲子 | 摄影 | 原创 | 投资 		专栏 | 视频
群组 | 图库
生活资讯 专栏 买房租房

扛不住!加国市场出现违约断赎现象
QR Code
请用微信 扫一扫 扫描上面的二维码，然后点击页面右上角的 ... 图标，然后点击 发送给朋友 或 分享到朋友圈，谢谢！
2022-12-19 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有57人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）随着中央银行以前所未有的速度提高利率，抵押贷款经纪人开始看到更多私人融资贷款的违约情况和断赎（foreclosure）的增加。


"我们开始在GTA的市场上看到一些断赎，我们也开始看到一些人在一些私人抵押贷款上违约，"Leah Zlatkin，抵押贷款经纪人和lowestrates.ca的专家告诉金融邮报。

断赎，又叫取消抵押品赎回权。就是指物件抵押人由于没有满足抵押品赎回期间，所需要满足的要求（通常是没有支付利息），遭到债权人的清偿要求，被迫清偿债务。从而丧失了物件赎回的权利。




Zlatkin此番言论是在加拿大银行将政策利率提高50个基点，使其达到4.25%之后几天说的。要知道，加拿大的利率在11个月前还接近零。行长Tiff Macklem尝试在降低四十年来未见的通货膨胀水平和防止经济陷入衰退之间，保持着微妙的平衡。

虽然较高的利率已经从该国的房地产市场中带走了一些热量，但经济读数比预期的要强。

消费者价格增长已经放缓，但仍然接近7%。失业率为5.2%，这是大多数经济学家认为的充分就业水平--意味着任何想要工作的人都有工作或可以得到工作--而此时对劳动力的需求还没有放松。

"我们看到通胀数字仍然很高，我们仍然看到很多加拿大人就业良好，经济衰退显然还没有发生，"Zlatkin说。



对方啥都知道 3加国女子被骗超6万
省钱! 加国强力通行证6月20日生效
加国两大航空为父亲节推出大促销

"在这一点上，加拿大银行可能别无选择，只能在新的一年里再次加息。"

Zlatkin说，这可能会给该国对利率敏感的住房市场带来进一步的麻烦，拥有房屋净值信贷额度和无保险抵押贷款的人可能要考虑与经纪人讨论再融资，她还说她看到更多的人达到了他们的触发利率。

加拿大房地产协会上周四报告说，房屋价格已经连续9个月下降，从2月份的峰值下降了11.5%。11月的房屋基准价格为744,000元。


更高的利率可能会使房价进一步下跌，特别是当投机者试图把握市场底部的时机，而那些无法获得抵押贷款的人也在观望。

加拿大联邦银行业监管机构以经济不确定性和金融系统日益增长的脆弱性为由，维持对无保险抵押贷款的压力测试不变。

金融机构监管局上周四表示，最低合格利率--确保借款人在利率上升时仍能负担得起抵押贷款的缓冲--将保持抵押贷款合同利率加2%或5.25%中的较大者。

OSFI补充说，它将在1月份审查指导原则B-20，即监管机构的住宅抵押贷款承销做法的手册，其中包括最低合格利率。在此之前，OSFI计划维持压力测试，尽管它指出经济环境可能带来 "更直接的变化"。

"在一个以持续高通胀、抵押贷款利率上升和潜在收入风险为特征的环境中，贷款人继续对借款人进行不利条件的测试是谨慎的，"OSFI助理监督员Tolga Yalkin说。


点个赞吧！您的鼓励让我们进步     已经有 57 人参与评论了, 我也来说几句吧
Prev Page12Next Page
Note:
  • 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！
  • 加西网版权所有，未经授权或许可，严禁转载或摘录
    		•  _VIEW_NEWS_FULL
    _RELATED_NEWS:
    _RELATED_NEWS_MORE:
    共有 57 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论11 阿尼摸 2022-12-22 17:44
    梭哈 _BBCODE_WROTE:
    2024年可抄底


    晚了晚了，，，肠子悔青。
    赞 踩 回复 0
    评论10 ices 2022-12-22 12:44
    请@周公权 经纪专业点评
    赞 踩 回复 0
    评论9 梭哈 2022-12-22 11:21
    2024年可抄底
    赞 踩 回复 0
    评论7 damnff 2022-12-21 15:16
    温哥华富人多 买买买
    赞 踩 1 回复 0
    评论6 喋喋不休 2022-12-21 05:32
    可以进场抄底啦
    赞 踩 回复 0
    评论5 游客 [名.而.终.者] 2022-12-21 05:27
    我提醒过多次了：2025 利率为负 房市******%%%%%%%#########@@@@@@@！！！！！！！！................任何国家都一样。谁能扛，谁能扛得久，谁就是赢家
    赞 踩 回复 0
    评论4 didadi 2022-12-20 23:08
    评论 2 _BBCODE_WROTE:
    这个对温哥华的房价应该没影响吧！

    lmao
    赞 踩 回复 0
    评论3 游客 [夫.教.迁.十] 2022-12-19 09:53
    肯定是从私贷开始，一旦形成规模，冲击会几何级增长。当年美国次贷危机的导火索是少数不符合贷款资格的房主断供，却让整个房地产跌入寒冬。
    赞 14 踩 1 回复 0
    评论2 游客 [义.亲.齐.梁] 2022-12-19 09:30
    这个对温哥华的房价应该没影响吧！
    赞 2 踩 9 回复 1
    评论1 游客 [此.教.及.二] 2022-12-19 09:23
    必须继续加息，让投机客吃个大亏
    赞 15 踩 4 回复 0
    Prev Page1Next Page
    _POSTMYCOMMENT:
    Comment:
    Security Code:
    Please input the number which is shown on the following picture
    The Captcha image
      _TODAYMOSTREAD
    加拿大华人老夫妇被西捷机长赶下
    加拿大人养老退休"新标配":存够$1
    业主惊呆:就要成交空屋被非法占有
    100多人受伤 Costco产品紧急召回
    习明泽首次外交活动释重磅信号 传
    冯小刚直言:她太能装了,永远红不
    加国推这退税计划 购房建房要激增
    房市复苏 加国这些地区正逐步回暖
    ArriveCan审计公开 加国人破防了
    劲爆:8元老2现常委1军头反习大会
      _TOPIC_MOSTREAD
    业主惊呆:就要成交空屋被非法占有
    加国推这退税计划 购房建房要激增
    加国房地产危机背后 投资者创新高
    房市复苏 加国这些地区正逐步回暖
    加拿大租金最贵4城市都在大温地区
    加国租金连续第八月降 这省跌幅大
    大温附近山火失控 多房屋紧急疏散
    赶走租客不及时入住 大温房东赔惨
    多伦多和温哥华的公寓市场的风险
    还有独立卫浴…日本3㎡超迷你公寓
      随时阅读新闻

    加西网微信
    大温优惠小红书

    温哥华地产中心微信
    Android: 加西网
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0481 Seconds and 5 DB Queries in 0.0080 Seconds