加拿大房地产建筑热潮创历史新高?

（加西网综合）加拿大人正在看到市场上的新房开工率开始下降，这可能给许多人带来担忧，但BMO资本市场解释说人们不应该为此感到担忧。

在该银行的最新研究报告中说，他们认为新房开工率仍然很高。

正在建设的新房数量创下新高，大量的库存即将到来。

加拿大住房开工率仍在，但低于纪录水平

加拿大房地产的新房开发只是略有放缓。经季节性调整的新房开工年率（SAAR）比10月份下降了0.2%，达到26.4万套。

CMHC报道的六个月 "趋势 "为274,400套，比去年下降1个点。

当我们习惯于每个月看到巨大的增长时，现在的数字可能看起来很慢，但开工率仍然很高。他们脱离了历史最高水平，但仍然大大高于2020年前的水平。

对新房的疲软需求将很快把数字压缩到更保守的水平。

BMO的高级经济学家Robert Kavcic说："我们将看到2023年的情况，但随着需求的崩溃，不要惊讶看到开工率的回落。”

他补充说："不用担心，随着去年27.1万套的统计，我们将迎来有记录以来最大的两年住房开工潮，甚至超过1970年代中期的建筑热潮。"

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Canadian Real Estate Building Boom Hits Historic High, To “Be Tested”: BMO #ToRe #VanRe https://t.co/PSLS7NQIcm pic.twitter.com/cNrcf5CPiz
— Better Dwelling (@BetterDwelling) December 16, 2022

加拿大从未见过比这更多的在建房屋

在70年代，加拿大经历了其历史上最强劲的建筑热潮之一。当时，每年的人口增长速度大约是今天的两倍。

加拿大将看到更多的住房，其中有很多目前正在建设中。

"......按人均计算，我们将进入2023年，正在建设的住房比以往任何时候都多，"Kavcic说。

BMO与各机构分享了一张图表，显示了正在发生的建筑数量。

全国每1,000人中就有近10套住房正在建设中，这与每年的增长相当接近，它将满足大量的需求。

ref:

https://betterdwelling.com/canadian-real-estate-building-...

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共有 11 人参与评论 (其它新闻评论)

游客 [次.昔.称.载]

2022-12-20 06:56

评论 2 _BBCODE_WROTE:

看看这次暴力加息是不是能看到市场的真实面貌：到底是供应量不足还是炒房族手上大量的囤房

这还用问吗？美国资本大量囤房开展出租业，看好未来加拿大移民，难民甚至公民买不起房，只能一辈子住在他们提供的高价出租房。

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评论2	游客 [义.亲.齐.梁]	2022-12-19 13:51
看看这次暴力加息是不是能看到市场的真实面貌：到底是供应量不足还是炒房族手上大量的囤房赞 4 踩 1 回复 1

评论1	游客 [身.干.国.求]	2022-12-19 13:07
供需完全失衡，对市场是个灾难。赞 1 踩回复 0

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