經紀之窗: 房產經紀活動2018年來首次現下滑

2023-03-03 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有5人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）盡管房地產交易再次大幅下降，但加拿大第四季度的國內生產總值(GDP) 幾乎沒有變化。

根據加拿大統計局周二發布的新GDP 數據，房地產經紀人和經紀業務在第四季度下降了 11.7% ，這是自去年第一季度加拿大央行利率開始大幅上漲周期以來，地產經紀活動的又一個季度持續下降。

而四季度的下降也使得 2022 年的年度地產經紀活動成為 2018 年以來首次出現的年度下滑。

從全年來看，2022 年房地產代理和經紀人活動年度下降幅度為 28.2%，這是該行業自 2018 年以來首次出現年度下降。

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這一消息並不令人意外，整個加拿大全國的房屋銷售量在 2022 年都大幅下降，潛在買家受到加息的影響，在可負擔性的挑戰中苦苦掙扎，而潛在賣家則面臨市場的疲軟而選擇退縮，取消了在不確定的的市場中進行交易。

另一方面，租賃市場活動在 2022 年增長了 0.4%，這方面的推動力主要來自於多倫多和溫哥華等城市的競爭繼續加劇，推動租賃房屋的價格不斷走高。

2022 年，包括建築、裝修和所有權轉讓成本在內的整體住房投資下降了 11.1%。由於現有抵押貸款債務繼續增長，增加了 $1388 億元，全年住宅抵押貸款需求減弱。

由於工資成本的上升，使得房產開發商難以應對高昂的建築和勞動力成本，住宅建築在今年大部分時間呈下降趨勢，到 2022 年底虧損 5.7%。因此，建築行業的工資在第四季度引領工資增長，躍升 2.4%。

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評論1	游客 [而.至.傳.不]	2023-03-03 12:22
所以房地產對整體經濟的影響就那麼大，說什麼房地產倒了國家經濟就完了之類，全是聳人聽聞。贊 4 踩回復 0

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